Ya se inició la construcción del desarrollo de uso mixto FAT Village en Fort Lauderdale, Florida. El desarrollo, ubicado en 5.6 acres de terreno en el corazón de Flagler Village, generará nuevas unidades residenciales, restaurantes, tiendas minoristas y espacio para oficinas Clase AA. Contribuirá en gran medida a la economía de la ciudad del estado sureño al atraer el interés de los inversores y crear miles de puestos de trabajo. También consolidará al vecindario como una de las mejores opciones para hacer negocios, cenar y vivir. El proyecto se construirá en dos fases. La primera fase se completará en 2027 e incluirá el edificio de oficinas T3 FAT Village, 601 unidades de apartamentos en dos torres multifamiliares, casi 74,000 pies cuadrados de tiendas minoristas en la planta baja y la estructura de estacionamiento. La Fase 2 seguirá una vez que la Fase 1 esté completamente ocupada.
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Detalles del proyecto
El proyecto entregará más de 850 unidades residenciales en tres torres luego de un préstamo de construcción de 200 millones de dólares. Los espacios de oficinas Clase AA tendrán un carácter industrial con comodidades modernas. Además, más de 80,000 pies cuadrados de comida, tiendas, entretenimiento, estudios de arte y galerías, y una estructura de estacionamiento comercial de 1,200 espacios. El componente residencial de FAT Village incluirá The Gallery at FAT Village en 600 North Andrews Ave. Será una torre parcialmente asequible de 16 pisos y 263 unidades que contará con estudios, apartamentos de una y dos habitaciones y acceso controlado.
Una segunda torre, FAT Village West, ubicada en 501 North Andrews Ave., será una propiedad totalmente asequible de 13 pisos con 249 apartamentos y una terraza y piscina en la azotea. La tercera torre, FAT Village East, situada en 501 North Andrews Ave., será un edificio de 24 pisos con 355 apartamentos con balcones y patios privados, así como una piscina. FAT Village representa actualmente uno de los seis destinos de creación de lugares de uso mixto que Hines tiene en desarrollo en todo el sureste.
Comentarios sobre Fat Village
"FAT Village es un excelente ejemplo de nuestro éxito en la entrega de destinos transformadores y de uso mixto que significan una revitalización urbana", dijo Alan Kennedy, director general de Hines. “FAT Village rendirá homenaje y retendrá el espíritu creativo y la presencia artística del vecindario mientras crea un destino animado que involucrará a la comunidad y mejorará el tejido urbano de Fort Lauderdale. Esperamos avanzar con nuestros planes para el proyecto a medida que se convierta en un componente valioso de la comunidad más amplia de Flagler Village”.
“Este es un gran paso en la evolución de Flagler Village. El nuevo FAT Village brindará una sensación de lugar para todos los residentes y tipos creativos con un estilo de vida muy necesario en un centro conveniente”, dijo Alan Hooper, cofundador y director ejecutivo de Urban Street Development (USD).
Equipo de proyecto
El equipo del proyecto involucra Hines, un gestor global de inversiones inmobiliarias que se asoció con Desarrollo de calles urbanas, Cresset Bienes raíces y Las Américas. Además, colaboraron con capital de hudson y Halmos Holdings para financiar el proyecto.
