Se han anunciado planes para la construcción de la Residencia en el Entrepreneur. Esta es una vivienda para personas mayores de bajo costo de 200 unidades en Hollywood, Los Ángeles. Los planes fueron revelados por el desarrollador de Nueva York. Piedra gris.
Según se informa, la Residencia en Entrepreneur será una estructura moderna. Será accesible para personas mayores que ganen entre el 30% y el 80% del ingreso medio regional. Además, 99 de las unidades se arrendarán a residentes en riesgo de quedarse sin hogar y familias de bajos ingresos.
Resumen de la Residencia en el Emprendedor y el equipo del proyecto
Greystone tiene la intención de desarrollar el complejo de apartamentos de nueve pisos en 1657 North Western Avenue. Ocupando un sitio de estacionamiento de medio acre, el proyecto se desarrollará utilizando bonos de ingresos hipotecarios gravables y exentos de impuestos de US$ 72 millones. Al finalizar, la Residencia del complejo Entrepreneur tendrá un centro de negocios, una casa club y un gimnasio. Además, habrá una sala de lavandería, una sala de computación y espacio para oficinas.
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ABS Propiedades y Desarrollo del Reino también participan en el proyecto. El primero es un socio general administrativo con sede en Hollywood, mientras que el segundo es una organización sin fines de lucro con sede en Riverside. Columbia Pacific Advisors es el financiador del crédito fiscal.
Sobre los bonos exentos de impuestos
Los bonos exentos de impuestos para el proyecto se devolverán parcialmente en la estabilización. A más tardar 36 meses después del primer cierre, ATAX ofrecerá hasta $45 millones en financiamiento permanente. Tendrá la forma de un plazo de 15 años, una instalación amortizada de 40 años.
Sin el crucial financiamiento de bonos exentos de impuestos, este proyecto no sería factible. La financiación mediante bonos permite a los desarrolladores de viviendas asequibles hacer viables sus esfuerzos. Además, les permite construir viviendas para resolver los problemas de asequibilidad de hoy.
