El Proyecto de Desarrollo del East River está avanzando con la construcción de La laura, un complejo de apartamentos de cinco pisos y 360 unidades que forma parte de la primera fase de Proyecto de 2.5 acres de Midway de US$ 150mn en Houston.
Una vez terminado, la planta baja del complejo contará con comodidades que incluirán un gimnasio, una piscina, cabañas, estaciones de parrillas, un parque para perros, un césped para jugar y un espacio de yoga al aire libre, junto con tiendas minoristas para inquilinos temporales alrededor de la cercana Quinta Barrio y East End.
De acuerdo con tl vicepresidente sénior de Leasing Estratégico + Asesoría en Midway, lacee jacobs los espacios comerciales estarán listos para mudarse, lo que, según él, reduciría la barrera de las tiendas minoristas físicas para los creativos y proveedores locales. Jacobs explicó además que el diseño de la planta baja ayudaría a seleccionar una colección de inquilinos eclécticos y únicos específicamente para esos espacios.
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Los residentes de Laura también disfrutarán de restaurantes, bares, tiendas, oficinas y una gigantesca plaza de espacios verdes, todos los cuales están a solo una distancia a pie del 610 Loop donde se encuentra el complejo de apartamentos.
Según los desarrolladores, The Laura, que se espera que abra en la segunda mitad de 2023, será la puerta de entrada al East River, y 50 de las 360 unidades se ofrecerían a maestros, bomberos y otros trabajadores a un precio reducido.
Este arreglo se hizo como parte de un acuerdo de beneficios comunitarios más grande, que East River negoció con la ciudad de Houston.
Sobre el desarrollo de East River
El East River es desarrollado por Midway, una firma de inversión y desarrollo inmobiliario de propiedad privada, totalmente integrada, en sociedad con Cathexis RE Holdings, otra empresa de inversiones con sede en Houston.
El desarrollo involucra la conversión de la gran franja de tierra ubicada en el borde sur de Fifth Ward en un proyecto de uso mixto que consta de espacio de oficinas, apartamentos, tiendas minoristas, restaurantes, edificios médicos y de entretenimiento que se extiende a lo largo de una milla de costa en el costa norte de Buffalo Bayou.
Se espera que todo el proyecto tome entre 15 y 20 años para llegar a su finalización.
Reportado anteriormente
La Fase I del Proyecto de Desarrollo del East River comenzará en Houston
a mitad de camino, un desarrollador de bienes raíces con sede en Houston, ha iniciado la construcción del proyecto East River Development que se propuso en 150 acres de tierra. Este proyecto implicará un desarrollo de uso mixto, con su sitio que se extiende por una milla en la costa norte de Buffalo Bayou en el quinto distrito, cerca del distrito de East End.
El plan maestro para este proyecto incluye edificios de entretenimiento, espacios de oficinas, restaurantes y áreas comerciales, que se ejecutarán en múltiples fases durante varios años. Midway compró East River Development hace aproximadamente 4 años y su plan en ese momento para el sitio de 150 acres incluía la construcción de 1,440 unidades multifamiliares, 475 residencias unifamiliares, 390 habitaciones de hotel y 8.9 millones de pies cuadrados de área de oficinas.
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La fase I del proyecto East River Development está programada para completarse en 2 años y se desarrollará en el cruce de Jensen Drive y Clinton Drive, ocupando 26 acres de tierra. Esta fase contará con aproximadamente 250,000 pies cuadrados de área de oficinas, 110,000 pies cuadrados de área comercial y al menos 13,000 pies cuadrados de plaza de espacios verdes.
También se han anunciado tres inquilinos para ocupar los edificios de la primera fase. El edificio C, que es un espacio de 9,000 pies cuadrados en East River 1, albergará Arquitectura del método, un estudio de arquitectura con sede en Houston; También se arrendarán 12,000 pies cuadrados del Edificio C para la sede de Teal, y el Edificio F albergará el nuevo espacio para eventos de The Astorian y un bar en la azotea en un espacio de 20,000 pies cuadrados.
El proyecto East River Development también incluirá un campo de golf junto a un restaurante, así como un bar en el patio. El campo de golf, denominado East River 9, será un campo de golf par tres de nueve hoyos para uso público y se espera que abra en el sitio de East River en 2022. El diseño del campo incluye hoyos que van desde 80 a 150 yardas, césped natural, un campo de prácticas de 300 yardas, un espacio social de 12,000 pies cuadrados y una tienda profesional de 1,000 pies cuadrados.
El equipo de desarrollo del proyecto East River Development está formado por un gran número de empresas de arquitectura e ingeniería. Algunas de estas firmas incluyen arquitectura paisajista OJB; Burton Construction, una empresa de ingeniería civil; Harper Brothers, un contratista general comercial; Daly, ingeniero estructural comercial; y también Telios, una firma comercial de mecánica, electricidad y plomería.
El presidente de Midway, Jamie Bryant, insinuó que el proyecto tiene como objetivo marcar la pauta para un destino de clase mundial orientado a la comunidad al vincular el área urbana de Houston con espacios verdes, transporte funcional e infraestructura mejorada.
