Modelado de información de construcción (BIM) es un proceso basado en modelos 3D altamente inteligente que permite a los profesionales de AEC (Arquitectura, Ingeniería, Construcción) colaborar en la planificación, el diseño y la construcción de un proyecto de construcción. Cuando se utiliza BIM en proyectos de construcción, el nivel de detalle puede variar desde una amplia representación geométrica hasta un modelo preciso del edificio tal como se construyó.
Un modelo BIM se compone de objetos BIM que son inteligentes, tienen dimensiones y almacenan datos. El software BIM actualiza el modelo si se modifica algún elemento. El marco de nivel de desarrollo (LOD) se utiliza para especificar el estado de un elemento BIM, lo que ayuda a los profesionales de AEC, ingenieros MEP, contratistas y gerentes de proyecto con la coordinación y la comunicación. En algunos casos, también se utiliza el término "Nivel de detalle", que puede ser bastante engañoso. Por ejemplo, un modelo con un alto nivel de detalles visuales pero sin especificaciones técnicas todavía se considera preliminar. Por lo tanto, se prefiere el nivel de desarrollo (LOD) ya que se refiere tanto a la información visual como a la no visual.
Ahora que sabemos qué es BIM, echemos un vistazo a los diferentes niveles de desarrollo involucrados en BIM.
6 Niveles de Desarrollo en BIM
El Instituto Americano de Arquitectos (AIA) ha definido 6 niveles de desarrollo, y cada nivel representa una etapa diferente de diseño en el proceso de construcción. Como se mencionó anteriormente, el LOD se refiere a sistemas de construcción y componente, no el proyecto completo. LOD ayuda a indicar qué áreas del diseño han llegado a la etapa de documentación de construcción.
La definición de un "modelo completo" varía según quién lo vea y con qué fines. Por ejemplo, la documentación de construcción (LOD 350) se considera como "completada" por los contratistas y, por otro lado, los clientes consideran el modelo As-Built (LOD 500) como un edificio terminado. A medida que aumenta el LOD, aumenta el nivel de detalles y datos contenidos en los elementos BIM.
Profundicemos en las características de los componentes de construcción en la etapa LOD individual:
1 LOD 100: Prediseño
Un elemento LOD 100 no contiene características como dimensiones, formas y ubicaciones de ubicación exactas. En otras palabras, estos elementos se representan con marcadores de posición genéricos que carecen de información física. La información general sobre los elementos LOD 100 puede estar disponible en otros componentes, sin embargo, se consideran una aproximación en esta etapa.
2 LOD 200: Diseño esquemático
Los elementos LOD 200 contienen características aproximadas como dimensiones, formas, ubicaciones, etc. y son un poco más complejos que los elementos LOD 100. La información no geométrica también puede estar asociada con algunos elementos LOD 200. Si bien la mayoría de los elementos LOD 200 tienen formas genéricas que representan el volumen ocupado, algunos de estos elementos también tienen formas reconocibles. En esta etapa, toda la información todavía se considera aproximada.
3 LOD 300: Desarrollo de Diseño
Las representaciones gráficas de los elementos LOD 300 son similares a LOD 200, pero su geometría y características físicas se consideran precisas en esta etapa. En otras palabras, la información obtenida por los modelos LOD 300 se puede utilizar en la etapa de construcción.
4 LOD 350: Documentación de construcción
Los elementos LOD 350 tienen la misma información que los LOD 300, pero también incluyen interfaces con otros componentes del edificio como conexiones y soportes. Un modelo LOD 350 indica cómo se instalará el componente y también cómo interactúa con otros sistemas de construcción.
5 LOD 400: Construcción
En esta etapa, los elementos LOD 400 incluyen detalles como fabricación, montaje e instalación. Estos detalles e información pueden ser utilizados por los proveedores para fabricar los componentes representados. También se puede adjuntar información no visual a estos elementos del modelo.
6 LOD 500: según construcción
Los elementos LOD 500 se verifican en el campo en términos de tamaño, forma, cantidad, ubicación y orientación, y se consideran representaciones precisas de los elementos del edificio después de la construcción. Los administradores de las instalaciones pueden utilizar estos elementos como referencia para la operación y el mantenimiento.
Ahora que conocemos los 6 LOD involucrados en BIM, el siguiente paso es saber cómo usarlos.
Cómo se puede usar el marco LOD de manera efectiva
Es importante recordar que el Nivel de Desarrollo es una herramienta de comunicación que se utiliza para especificar la complejidad del modelado de los elementos de construcción. No es necesario desarrollar todo el modelo hasta LOD 500 para cada proyecto. Por ejemplo, los materiales y componentes estándar disponibles comercialmente no requieren detalles de fabricación (LOD 400). En algunos proyectos, algunos de los detalles estéticos del edificio se determinan después de la construcción, que pueden dejarse en una etapa preliminar (LOD 100 o LOD 200). Se recomienda consultar a un equipo profesional con experiencia en BIM para determinar los requisitos de diseño del edificio. Los desarrolladores y contratistas pueden ahorrar tiempo y evitar el trabajo innecesario al identificar el LOD requerido para los sistemas de construcción.
