Creación de soluciones de impermeabilización seguras y robustas para estructuras

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La base de las estructuras de impermeabilización es detener la entrada de agua, reducir el riesgo y prolongar la vida útil de una estructura. Los desarrollos dentro de la industria de la construcción han visto un cambio en la forma en que vemos la impermeabilización estructural. De residencial a comercial, de pequeño a grande, todos los proyectos requieren el mismo enfoque.

La provisión de sistemas de impermeabilización se puede emplear para mejorar los sótanos existentes, impermeabilizar nuevos edificios o convertir espacios subterráneos húmedos y no utilizados en habitaciones secas y habitables.

Sistemas de membrana delta El director general de Limited, Christopher Burbridge, explora las complejidades de las soluciones de diseño de impermeabilización.

La introducción de BIM (modelado de información de construcción) en las etapas clave de un proyecto se basa en información recopilada en colaboración. BIM ha creado valor en el proceso de diseño. El enfoque basado en modelos aumenta la eficiencia dentro del proceso de construcción y la entrega coordinada del proyecto.

BIM impulsa el ahorro de tiempo y presupuesto tanto para la construcción como para la infraestructura. Los dibujos técnicos también son vitales para comunicar visualmente cómo funciona o se construye un sistema de impermeabilización y son una herramienta valiosa.

Hay tres grados de impermeabilización de estructuras subterráneas,

  • Grado 1 - utilidad básica – estacionamiento de automóviles, salas de máquinas (excepto equipos eléctricos) y talleres
  • Grado 2: se requiere una mejor utilidad del Grado 1 – talleres y cuartos de plantas que requieren ambientes más secos
  • Grado 3 – habitable – áreas residenciales y comerciales ventiladas

Sistemas de impermeabilización A, B y C

También hay tres tipos de sistemas de impermeabilización estructural disponibles en el Reino Unido:

Protección de barrera tipo A

La protección tipo A (barrera), a menudo denominada "tanque", proporciona protección contra el ingreso de agua subterránea mediante la aplicación de un material impermeable a las paredes negativas (externas) y la losa estructural de un sótano o estructura subterránea para formar una barrera entre la estructura y cualquier agua subterránea presente.

Los materiales de tipo A se pueden aplicar a la superficie negativa (externa) o positiva (interna) de la pared/piso y también entre las superficies de la pared o el piso. Los sistemas de tipo A pueden ofrecer una doble capa de protección cuando se aplican tanto a superficies negativas como positivas.

Los materiales de tipo A incluyen: membranas de aplicación líquida, membranas de lámina adherida y lodos y polvos cementosos.

Tipo B Protección Estructuralmente Integral

La protección tipo B (estructuralmente integral) es la incorporación de materiales a la cubierta externa de la estructura misma. Incluyen; Hormigón reforzado resistente al agua o acero estructural reforzado resistente al agua.

Se hace hincapié en la importancia del diseño, los materiales y la calidad de la mano de obra cuando se especifica un sistema Tipo B debido al patrón de filtración, juntas deficientes, grietas u otras discontinuidades, como penetraciones de servicio.

Protección Drenada Tipo C
Los materiales de tipo C incluyen: membranas de drenaje de cavidad y bomba sumergible.

La protección tipo C (drenada) es la incorporación de un sistema de drenaje de cavidad (sistema de gestión de agua interna). En principio, un sistema de cavidad drenada recolecta y administra cualquier agua subterránea que rompa la integridad de una estructura al administrar, recolectar y descargar dicha agua libre a través de un punto de evacuación adecuado, como una estación de bombeo compacta.

El sistema de drenaje de cavidad brinda protección a una estructura mediante la aplicación de una membrana de polietileno de alta densidad (HDPE) con hoyuelos que se aplica a las paredes positivas (internas) y la losa estructural de un sótano o estructura subterránea para formar una barrera entre la estructura y cualquier agua subterránea. regalo. Un sistema de drenaje de cavidad requiere una preparación y una alteración mínimas de un sustrato existente.

Sistemas Combinados

Algunos proveedores de garantías de construcción insisten en dos formas de impermeabilización en proyectos en los que deben proporcionar la garantía de construcción. Los proyectos difíciles y complejos también pueden requerir impermeabilización combinada.

British Standard 8102:2009 recomienda la consideración de sistemas combinados donde el riesgo se considera alto. Un especialista en diseño de impermeabilización tendría el conocimiento y la comprensión de una gama de sistemas de impermeabilización para proporcionar un diseño sólido basado en materiales compatibles. Al igual que con todas las protecciones de impermeabilización, todas dependen en gran medida del diseño y de cómo se incorporan estos materiales en un proyecto.