Lo más probable es que esté organizando la remodelación de su casa en un futuro cercano, ya sea que haya comprado un condominio o necesite remodelar una casa en la que ha vivido durante 20 años. Un arreglo bien pensado lo ayudará a tener éxito, ya sean pequeños proyectos de rediseño que modifiquen o mejoren la vista y la funcionalidad de una habitación.
Pregúntese: ¿por qué está renovando?
Hace algún tiempo, comenzó a organizar el rediseño o la replanificación de su cocina, pensando casi por qué necesita actualizar: ¿le gustaría revisar su plomería? ¿Necesita convertir la habitación en una habitación más utilizable? ¿Está bastante preparado para un cambio? Después de eso, puede ordenar la limpieza para comprender mejor lo que quiere en su casa. Comprender su inspiración extendida lo ayudará a evaluar mejor cómo debe designar y priorizar su presupuesto, y si vale la pena buscar ayuda competente. Aquí están las mejores cinco razones por las que debe remodelar su hogar:
- Actualizar habitaciones.
- Prueba nuevos estilos.
- Prepárate para vender.
- Mejorar la eficiencia.
Mantenimiento.
Ya sea que su hogar tenga cinco o 105 años, necesita mantenimiento para que todo funcione correctamente. Especialmente si su hogar tiene décadas de antigüedad, descubrirá que la electricidad, la plomería y, de hecho, el establecimiento requieren apoyo para mantenerlo seguro y estable para usted y su familia. Un proyecto de remodelación impulsado fundamentalmente por la necesidad de mantenimiento será cruel porque una gran parte de su presupuesto se gastará en reclutar expertos calificados y reemplazar materiales obsoletos. Dependiendo de dónde viva, necesitará licencias y revisiones para trabajos importantes de desarrollo, electricidad o plomería. Renovar el cuarto. La plomería puede estar bien, pero una cocina construida en 1980 puede ser una imperfección. Numerosos titulares de hipotecas rediseñan para traer el espacio de vuelta desde la última década hasta hoy. Si desea reducir costos, puede consultar los bricolaje de varios bloggers y diseñadores en Instagram. Principiantes que usan herramientas de promoción y comprar seguidores reales de Instagram serán especialmente útiles, ya que tienen una nueva perspectiva y pueden sugerir nuevos consejos y trucos.
Si se trata de una cocina o un baño, gran parte del presupuesto de remodelación puede destinarse a la compra de aparatos modernos. En la expansión, las revisiones pueden requerir materiales costosos como mármol, azulejos sin usar y gabinetes personalizados. Así que considere si desea dividir el presupuesto para mejorar la funcionalidad y la apariencia de la habitación.
Prueba nuevos estilos.
Tal vez rediseñaste tu sala de estar hace mucho tiempo, pero ahora las paredes beige te preocupan. Por lo tanto, su proyecto de remodelación puede consistir en alinear su hogar con los patrones actuales en el diseño interior. En muchos casos, esto podría modificarse un poco, por lo que se puede utilizar un presupuesto para pintura, muebles u otros materiales de decoración. Dado que los patrones, por definición, son razonablemente efímeros, debe evitar volver a examinarlos para pasar a una deriva moderna. Stephen Pallrand, propietario y presidente de la empresa de planificación y remodelación Home Front Construct, con sede en Los Ángeles, sugiere mantener la primera moda del diseño doméstico. "La pifia que comete un grupo de personas es entrar en un hogar de estilo colonial español o incluso en un hogar de estilo obrero y luego ver una cocina de estación doméstica de los 90 o una cocina moderna", dice.
Prepárate para vender.
Los dueños de propiedades que están planeando su negocio doméstico pueden tener que hacer reparaciones menores, cubrir las habitaciones con una capa moderna de pintura o incluir envolturas inteligentes para atraer compradores en la inspección doméstica. Si el objetivo es ofrecer, las mejoras internas apuntan a obtener el mayor rendimiento de la especulación. No hay necesidad de incorporar una cocina de última generación en caso de que muchos compradores necesiten adaptarla a sus necesidades; gabinetes de reacondicionamiento justo y encimeras en desuso para refrescar el espacio en venta. También puede ordenar paisajismo para su sitio para que se vea atractivo.
Aumentar la eficiencia.
Muchos propietarios están tratando de reducir el uso de energía y servicios públicos con actualizaciones de eficiencia energética. Esto puede incluir la instalación de paneles solares en el techo, el aislamiento de paredes o la instalación de un termostato inteligente.
Dependiendo de dónde viva y qué tan amplio sea el trabajo, es posible que necesite un permiso para cualquier trabajo en su ciudad, distrito o distrito. Las subvenciones suelen ser fundamentales para garantizar que el trabajo se realice correctamente y no suponga un riesgo para usted y sus vecinos. El trabajo de desarrollo dentro del hogar, como el desarrollo, el trabajo eléctrico grande y los cambios de agua grandes, son casos de los trabajos más comunes que requieren permisos. Muchas ciudades tienen la opción de solicitar la aprobación en línea, pero otras ciudades requerirán que presente la solicitud individualmente en el vestíbulo de la ciudad o en la división de arreglos de su vecindario.
Puede haber un pequeño gasto al solicitar un permiso. Dependiendo de la empresa, se pueden requerir empresas u otros planes oficiales para su aprobación. Numerosos trabajadores temporales comunes dirigen el manejo del respaldo por el bien de sus clientes, pero le gustaría aclarar este detalle recientemente cuando firma un contrato: tener la idea equivocada de quién es confiable para el respaldo puede reducir por completo la preparación del rediseño. .
Inspírate con los estilos y tendencias que te interesan.
De hecho, si su razón para remodelar su casa o planea vender, piense en cómo se verá el espacio envuelto y qué estilos o patrones se le solicitarán a usted o a un comprador potencial. Leah Tuttleman, creadora de interiores certificada por la Sociedad Estadounidense de Diseñadores de Interiores y creadora corporativa de Re-Bath, una marca de remodelación de baños de servicio completo, dice que comienza presentando una empresa navegando en Internet para comenzar. “Haz siempre una pequeña investigación para descubrir qué te pide la moda”, dice. No es imperativo saber cómo necesita la habitación, sino también considerar cuidadosamente su presupuesto. Tenga en cuenta que una moda o tendencia vanguardista, ya sea provinciana, elegante o de buen gusto moderadamente avanzada, puede terminar pareciendo anticuada básicamente porque los estilos avanzan y los patrones pasan de moda. Además, si tienes tus propias ideas o experiencias, puedes compartirlas en Instagram. Pero si quieres iniciar una nueva tendencia, debes pensar en la promoción y comprar seguidores de Instagram. Tal vez su tema capte la atención y se vuelva aún más popular.
Ya sea que esté buscando mejorar una habitación o incluir muchas cosas elegantes, hay algunas zonas en las que es menos exigente adoptar la tendencia que en otras. Aquí hay un par de ejemplos:
Iluminación.
Siempre tiene la opción de cambiar la iluminación o, esencialmente, introducir luces en la habitación. Las instalaciones de luces empotradas son excepcionalmente conocidas hoy en día y se consideran clásicas y económicas, a pesar de que los carriles de control, que muchos hoy en día consideran obsoletos, pueden haber tenido solicitudes similares antes.
Color.
Aproveche los colores más modernos del año: los colores Pantone 2021 son Extreme Dark e Enlightening, un tono amarillo para pintar los separadores de la sala de estar o comprar una almohada decorativa. Reemplace los pisos de madera oscura de 2010 con tonos más claros o de otro tipo. Pinta la entrada principal para crearla más colorida. Coloque una alfombra colorida para alegrar la sala de visitas. Los patrones de color cambian de un año a otro y de un mes a otro y, afortunadamente, son hermosos y fáciles de actualizar y suplantar en una habitación.
Móvil.
La forma menos exigente y menos fuerte de traer una moda actual o una deriva a una habitación es a través de los muebles. Las luces, los sofás y una mesa de café moderna de mediados de siglo pueden ser exactamente el estilo que necesita en este momento, mientras que un telón de fondo moderno de mediados de siglo será algo de lo que se arrepentirá dentro de unos años.
Determina tu presupuesto.
Recientemente, cuando comience a remodelar, debe calcular cuánto dinero tiene en su transferencia e investigar sus opciones para ver cuánto costarán algunos cambios, materiales y remodelación. Según un informe de Houzz, el 23 % de los titulares de hipotecas que hicieron remodelaciones en 2020 dijeron que no era fácil mantenerse dentro de un presupuesto. La mayoría de las empresas también generaron una parte del dinero: el 65 por ciento de las empresas de remodelación de 2020 cobraron un precio de más de $ 10,000. Los propietarios de viviendas participan en pequeñas empresas domésticas. Las empresas de menos de $ 5,000 representaron el 19 por ciento de todos los rediseños entre los propietarios incluidos en la consideración de Houzz.
Dinero en mano.
La mayoría de los titulares de hipotecas no necesitan una obligación adicional para respaldar remodelaciones o reparaciones. De acuerdo con el informe de Houzz, el 83% utiliza efectivo de fondos de inversión. Las reparaciones esenciales para reacondicionar estructuras o un radiador de agua roto, por ejemplo, a menudo se consideran buenas razones para usar el establecimiento en un día lluvioso. Sin embargo, si está utilizando fondos de inversión, debe buscar presupuestar el proyecto con precisión desde el principio. No es necesario que se quede sin efectivo a la mitad de la remodelación del baño y que el baño quede inutilizable durante los siguientes seis meses, ahorrando dinero en efectivo.
Oportunidades de Financiamiento.
Al remodelar y renovar su hogar, las actualizaciones financieras pueden ayudarlo a completar el proyecto más rápido. Tienes la opción de contratar un anticipo de contrato, lo que te permitirá pedir prestado un monto que dependerá del valor de tu hogar, que es el capital que tienes ahora, y el monto del contrato que debes pagar. Los adelantos de vivienda son una alternativa extraordinaria para los proyectos de remodelación, ya que pueden aumentar la estima de su propiedad, pero sacar adelantos para costos frívolos puede conducir a problemas presupuestarios. Como se sacó la mayor cantidad de efectivo que tenga, sin duda lo pagará con el tiempo.
Tarjeta.
Un informe de Houzz encontró que el uso de tarjetas de crédito para financiar reparaciones domésticas representó el 29 % de las reacciones de los propietarios en 2020, un 35 % menos que en 2019. A corto plazo, cargar los gastos de la tarjeta de crédito puede ser una forma valiosa de utilizar el crédito accesible, pero puede conducir rápidamente a problemas en forma de dificultades financieras más intrigantes o a largo plazo si se atrasa en los pagos de su tarjeta de crédito.
Añadir lijado fino.
Por fin has terminado con el trabajo más complicado y puedes remodelar la habitación con muebles y mejoras. Para la cocina o el baño, esto a menudo implica esencialmente archivar cajones, estantes y armarios con las cosas que guarda regularmente en esa habitación. En una sala o habitación, mueve muebles, pone artesanía y selecciona la posición más excelente para los accesorios del área de trabajo. Si trabaja con un creador de interiores o una empresa de remodelación que ofrece un plan interior, un maestro trabajará con usted en este punto. Pero este suele ser el momento en que realmente puede hacer el espacio que posee, desde la esquina del sofá de dos plazas hasta el televisor y los muebles en los estantes, y apreciar su hogar rediseñado.
