¿Ha estado considerando vender su casa pero posponerla? Aquí hay señales que le indican que necesita vender su casa de inmediato.
Las casas juegan un papel importante en nuestras vidas. Puede pensar en su casa como un hogar permanente para toda la vida, o puede ser un lugar para mantenerse seguro durante unos años. Los planes cambian en nuestras vidas; es posible que tengamos que empacar e irnos ya que una nueva oportunidad nos lleva a un lugar diferente. O puede que simplemente haya superado la casa en la que vive o quiera un cambio de escenario. Aquí hay algunas señales que le dirían que ya no debe dejar de vender su casa.
1. La casa ya no es lo suficientemente grande
Si siente que el espacio en el que vive es demasiado pequeño y no puede verse viviendo en ese espacio por mucho más tiempo, sabe que es hora de vender su casa. Es posible que tenga hijos que ahora están creciendo y que requieren más espacio, o que haya comenzado a trabajar más desde casa, lo que requiere un espacio de trabajo en su casa. Estas y otras razones pueden hacer que desee mejorar su calidad de vida, lo que puede ser posible vendiendo su casa actual y comprando una más grande.
2. Hay un mercado de vendedores próspero
Si el mercado de vendedores está en auge y usted está en el mercado para ganar dinero vendiendo su casa, entonces es el momento adecuado para vender. Puede saber que el mercado de un vendedor está en auge investigando o consultando a un agente de bienes raíces local en el que pueda confiar.
Algunas señales de que podría ser un mercado de vendedores que está en auge incluyen
- Las propiedades se venden rápidamente
- El precio por pie cuadrado de los inmuebles locales ha subido
- Los carteles de venta están subiendo mucho más en su vecindario
- Su vecino con una casa similar acaba de vender su casa a un excelente precio rápidamente.
En este escenario, usted puede estar pensando, '¿puedo vender mi casa por dinero en efectivo'? Bueno, seguramente puedes. Solo investiga y confórmate con una empresa de confianza que hará que vender tu casa sea muy fácil.
3. Has alcanzado la estabilidad financiera
Debe asegurarse de que sus finanzas estén en orden antes de vender su casa actual para comprar una nueva. Esto es más crucial si mejora su nivel de vida comprando una casa más cara. Independientemente de las razones que tenga para comprar una casa más grande, debe poder pagarla. Si necesita agregar más dinero a su fondo de emergencia o tiene una deuda pendiente de pago, resuelva esos asuntos primero. De esta manera, se sentirá financieramente cómodo poniendo su casa en el mercado.
4. Necesitas reducir el tamaño
Por otro lado, es posible que deba reducir su tamaño a una casa más pequeña, ya que su hogar podría ser demasiado grande para usted. Es posible que desee una casa más pequeña que pueda administrar más fácilmente y que sea más asequible. Ser propietario de una casa más pequeña significa menores pagos de hipoteca y menores costos de propiedad. De esta manera, puede tener más dinero para ahorrar o invertir a medida que su presión financiera por ser dueño de una casa grande está disminuyendo.
5. Ha terminado con el mantenimiento
La única razón para vender una casa antigua podría no ser simplemente comprar una nueva; tal vez quiera dejar la molestia de ser dueño de una casa y simplemente volver a alquilar. Para muchos, ser dueño de una casa se reduce a mucho trabajo. Muchas personas no quieren continuar con la responsabilidad de mantener una casa. No quieren aguantar la energía, el dinero o el tiempo necesarios para ser propietarios de una casa. O podría estar buscando vender su casa para comprar una que requiera menos mantenimiento.
6. Estás emocionalmente preparado para vender
No es un proceso fácil vender su casa. No es solo un trato financiero, es una empresa emocional, y debes sentirte preparado para atravesar el viaje. Debe invertir el esfuerzo, la energía y el tiempo adecuados para que la casa esté completamente lista para los cazadores de casas. Todo el proceso de negociación es agotador.
Necesitas prepararte emocionalmente para dejar ir todos los recuerdos que creaste en la casa con tu familia y ordenar todas tus pertenencias personales. Por lo tanto, debe asegurarse de estar preparado para toda la montaña rusa emocional cuando decida vender su casa. Y si siente que finalmente está preparado, es hora de vender su casa.
7. tienes equidad
Una consideración importante al vender su casa es la equidad. Se recomienda que para acumular suficiente capital, debe vivir en su casa durante al menos cinco años. Si intenta vender antes de eso, podría perder dinero debido a todos los costos de venta. Y cuando los compradores ven que usted no ha vivido en la casa por mucho tiempo antes de intentar venderla, pueden pensar que hay algo mal con la propiedad. Por lo tanto, alcanzar esa marca de cinco años de vivir en la misma casa y acumular el valor líquido requerido es una buena señal de que es hora de vender la casa.
Recapitulación
La decisión de cuándo finalmente poner su casa en el mercado depende totalmente de usted, aunque esperamos que el proceso de toma de decisiones se haya visto ayudado en parte por estas señales reveladoras que mencionamos. No hay garantía de que vender su casa sea una buena decisión a largo plazo. Si no quiere vender su antigua casa pero también está interesado en comprar y mudarse a una nueva, puede considerar alquilar su antigua casa. Pero recuerde que también significa las responsabilidades adicionales de ser un propietario. Así que no te apresures; tómese su tiempo para hacer la investigación. Estudie el mercado local y consulte con locales agentes de Bienes Raices para tomar la mejor decisión. No olvides escuchar tu intuición. ¡La mejor de las suertes!
