Alrededor del 76 % de las viviendas vendidas entre 2019 y 2020 formaban parte de una Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA) y, a principios de 2021, las HOA disfrutaban un aumento de aproximadamente 1.3% en comparación con el año anterior. El ahorro de costes, la comodidad, la privatización de las comodidades y los servicios, y la sensación de ser parte de un esfuerzo colectivo son solo algunas de las razones por las que los compradores eligen vivir en HOA en lugar de viviendas unifamiliares. Hacerlo de ninguna manera implica mantener el statu quo. Más bien, ser parte de una comunidad brinda una gran oportunidad para que las empresas constructoras aprovechen las renovaciones de espacios comunes. Estos proyectos reflejan las tendencias actuales en la vida comunitaria, algunas de las cuales se pueden encontrar a continuación.
Construcción al aire libre y paisajismo
Estudios recientes han demostrado que el tiempo que se pasa en los espacios verdes tiene un efecto poderoso en la salud y el bienestar humanos. Como resultado, muchas HOA están buscando aprovechar al máximo los espacios públicos al embarcarse en la construcción de espacios al aire libre para el descanso, el ocio y el ejercicio. Zonas de gimnasio al aire libre, áreas de piscina y terrazas o patios de piedra son solo algunas de las áreas que promueven un espíritu comunitario y permiten a los residentes relajarse y descansar en medio de la naturaleza. La construcción de áreas de ocio se combina con un paisajismo profesional que cuida las zonas de vegetación autóctona con el objetivo de reducir el consumo de agua y energía.
Características naturales creadas por humanos
Los cambios importantes y las propuestas de construcción generalmente se realizan en las reuniones anuales de propietarios, donde se establecen los presupuestos y se hacen propuestas para aumentar los gastos en propuestas específicas. En ciudades y centros turísticos de vacaciones como Myrtle Beach en Carolina del Sur, Anna Maria Island en Florida o Rehoboth, Delaware, a veces se proponen proyectos únicos en estas reuniones. Como afirma uno Empresa de gestión de HOA de Myrtle Beach, los habitantes de las casas están haciendo cada vez más propuestas creativas, como la creación de una playa artificial o un lago que imita los cuerpos de agua naturales. Es decir, los proyectos se están volviendo cada vez más sofisticados, y algunos permiten que las comunidades se transformen en el lugares ideales para estancias.
Un cambio a la sostenibilidad
La sostenibilidad es la palabra de moda en la construcción y el diseño, y muchas HOA están invirtiendo en renovaciones que promover una vida comunitaria ambientalmente responsable. Como tal, el uso de materiales sostenibles, la eficiencia energética y la eficiencia del agua se están priorizando en los proyectos de construcción. Como tal, muchas HOA no solo están instalando paneles solares, sistemas de drenaje y filtración de agua y tanques de recolección de agua, sino que también eligen construir estructuras ecológicas. hecho con materiales reutilizados y reciclados. La iluminación natural también se prioriza durante el diseño y la construcción de elementos exteriores como casas club, gimnasios, saunas y baños. Finalmente, confiar en la construcción modular está ayudando a reducir la cantidad de materiales que se dirigen a los vertederos.
Las HOA están disfrutando de un auge en los EE. UU. debido a su comodidad y estabilidad. Sin embargo, en lugar de dormirse en los laureles, los propietarios de estas comunidades buscan realizar mejoras significativas a través de nuevas construcciones y renovaciones. Algunas de las tendencias y prioridades más destacadas son la demanda de espacios de ocio al aire libre, espacios naturales de descanso y construcciones y materiales respetuosos con el medio ambiente.
