Sevilla es conocida por su belleza atemporal, numerosas atracciones y rica historia. La ciudad atrae a ciudadanos extranjeros que quieren pasar sus vacaciones aquí o encontrar un nuevo hogar. En este artículo, consideraremos lo que necesita saber antes de comprar un propiedad en sevilla.
Cultura e historia de Sevilla
Al comienzo de su historia, Sevilla fue una de las colonias romanas y se llamaba Ispalis. Los musulmanes que conquistaron la ciudad en 712 la rebautizaron como Ishbilia. Posteriormente, bajo la jurisdicción del Califato de Córdoba, pasó a ser el Taife de Sevilla. La ciudad llevó este nombre hasta que se independizó.
Los musulmanes almohades y almorávides se encargaron de la administración de Sevilla. Finalmente se incorporó al Reino de Castilla en 1248 durante el reinado de Fernando III. Tras el descubrimiento del Nuevo Mundo, la ciudad se convirtió en el centro económico de España, y su puerto monopolizó el comercio transoceánico.
Debido a que Sevilla formó parte de un país musulmán durante cuatro siglos, el estilo de sus monumentos está influenciado por los cánones artísticos islámicos de la época. Pasear por esta ciudad europea hace que la gente se sienta como si estuviera en algún lugar del norte de África.
Economía de Sevilla
La ciudad tiene el PIB más alto de la comunidad autónoma de Andalucía, produciendo una cuarta parte del PIB total de la región. Los pueblos de Sevilla están enfocados a la agricultura. Sin embargo, el comercio y el turismo contribuyen a la economía de la ciudad.
mercado inmobiliario sevilla
El mercado inmobiliario de Sevilla se está desarrollando rápidamente. Según los expertos, el coste de comprar una propiedad en Sevilla debería aumentar significativamente durante 2022. Desde abril de 2017 ha subido un 28.9% y seguirá creciendo. Ahora el precio medio del metro cuadrado en el centro de la ciudad es de 2,516 euros, y fuera de la ciudad, de 1,528 euros.
El costo de los bienes raíces en la ciudad depende de la ubicación, el diseño y otras características. La mayoría de los inversores invierten en casas en zonas céntricas, ya que tienen una gran demanda entre los turistas. La propiedad aquí genera un alto beneficio de los ingresos por alquiler y las ganancias de capital. Esto explica su precio, más elevado que en las zonas periféricas de Sevilla.
El rendimiento del alquiler de bienes inmuebles en el centro de la ciudad puede alcanzar el 12-13%, y en las afueras oscila entre el 5-6%. Puedes alquilar un apartamento de 2 habitaciones en el distrito central por unos 632 euros, en la periferia, por 456 euros. El coste del alquiler de un piso de 3 dormitorios será de unos 1,034 euros y 691 euros, respectivamente.
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