Cuando se trata de hacer realidad la casa de sus sueños, hay dos maneras de hacerlo, construirla en el lugar que elija, con diseño, especificaciones y todo lo demás perfectamente en línea con su visión, o comprar una que se acerca lo más posible a sus necesidades.
Demasiado tarde, la mayoría de los compradores prefieren lo último, por un enfoque relativamente libre de estrés y sin complicaciones para la propiedad de la vivienda.
No se equivoque, la segunda opción suele ser un compromiso para la mayoría, en términos de diseños, especificaciones e incluso costo. Tanto la construcción como la compra tienen sus propias ventajas y desventajas que los compradores deben conocer.
En este artículo, proporcionamos una breve descripción de todos los diversos factores a considerar antes de concentrarse en el curso de acción correcto para la casa de sus sueños.
Conveniencia, tiempo y esfuerzo
La razón clave por la que la mayoría de las personas eligen comprar es la comodidad, y aunque el proceso de compra de una casa en general implica una serie de pasos, como solicitar financiamiento, contratar a un agente inmobiliario, tasar valores, inspecciones, documentación y otros trámites. seguramente no se compara con el esfuerzo involucrado en construir una casa desde cero.
Mientras construye una casa, tendrá que seguir la mayoría de los pasos mencionados anteriormente, mientras trata con arquitectos, aprobaciones, HOA y múltiples contratistas para diferentes aspectos, como la estructura, los interiores, el paisajismo y más. Para cualquiera que tenga un trabajo de tiempo completo, esto nunca es factible, y es la razón por la cual la mayoría de los constructores de viviendas son jubilados ricos o terratenientes rurales.
Personalización
El hogar es más que solo un lugar para quedarse y, como tal, querrá la casa de sus sueños, donde probablemente envejecerá para reflejar su personalidad. Al comprar una casa prefabricada, puede busque extensamente algo que se ajuste perfectamente a sus necesidades, pero lo más probable es que finalmente llegue a un compromiso, ya sea con respecto a la ubicación, el tamaño, el costo o algunos otros aspectos relacionados con el diseño.
Sin embargo, comenzando con un lienzo en blanco, puede convertir una gran parte de su visión en realidad, ya sea un césped perfectamente cuidado, un gimnasio privado, una piscina climatizada o pisos de madera, puede tener el deseo de su corazón, siempre y cuando tener pasta suficiente para pagarlo.
Desde las etapas iniciales de diseño, todo, desde el diseño básico hasta las texturas y los colores terminados, se puede planificar en consecuencia.
Valor de coste
En la mayoría de los casos, es más barato comprar una casa existente, especialmente cuando se tiene en cuenta el tiempo de espera para la construcción de la casa y los costos adicionales de la hipoteca.
Esto se basa en los datos recopilados por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas y, aunque puede haber excepciones, es cierto en su mayor parte. Esto puede ir en contra de la sabiduría convencional, pero se debe principalmente a conceptos erróneos con respecto a las hipotecas.
Antes de googlear “¿Cómo funciona un préstamo hipotecario?Primero entendamos los matices de costo y valor. No muchos propietarios siquiera consideran esto, pero mientras que los valores inmobiliarios permanecen en alza perpetua, los edificios físicos se deprecian en valor cada año que pasa.
La mayoría de las casas enfrentarán una gran cantidad de problemas de mantenimiento y los costos asociados a medida que envejecen, lo que afectará sustancialmente el valor de reventa.
Este problema es inevitable independientemente de si elige construir o comprar, pero al comprar una casa prefabricada, puede enfrentar costos adicionales debido al mantenimiento y conservación para casas más antiguas y, en última instancia, pagar más por una propiedad con una vida útil significativamente menor. Sin embargo, al construir desde cero, puede garantizar las mejores prácticas y materiales de construcción teniendo en cuenta la longevidad.
Palabras finales
Si bien existen ventajas y desventajas para cada uno, construir una casa desde cero es una opción menos preferida para la mayoría de las personas. Innovaciones en construcción, planificación e inmobiliaria podría traer cambios en este sentido, pero por el momento sigue siendo una opción solo para los ricos, o personas con mucho tiempo libre, y no para los profesionales de clase media que trabajan.
