Einstein dijo una vez que la mayor fuerza del universo es el interés compuesto. Y es fácil ver a qué se refería: cualquier método de ganar dinero que crezca con el tiempo será valioso eventualmente, incluso si no lo es de inmediato. Y si es valioso de inmediato, será obscenamente valioso más adelante. Pero, ¿cuándo es el mejor momento para empezar a trabajar en eso?
Bueno, la respuesta fácil es "tan pronto como sea posible". La ecuación de hacer crecer su dinero implica la cantidad base en la que comienza, la tasa de crecimiento, el crecimiento del crecimiento y la cantidad de tiempo que pasa creciendo.
El gran problema es ese último número. Es el número más importante de la ecuación, pero también es sobre el que tienes menos control. Y eso nos da algunas cosas de qué hablar.
Primero, hablaremos sobre cuál es la mejor edad para comenzar a invertir en bienes raíces. Pero dado que la respuesta a esa pregunta es exactamente lo que crees que es, vamos a pasar de ahí.
En segundo lugar, hablaremos de lo que significa empezar a invertir en bienes raíces a diferentes edades. No todos podrán invertir en bienes raíces desde el útero.
Empecemos.
¿Cuál es el mejor comienzo temprano para invertir en bienes raíces?
Hablamos de que comenzar a invertir lo antes posible es el mejor curso de acción, pero esa declaración merece una mayor elaboración. Después de todo, hay algunas edades y circunstancias económicas en las que invertir antes es básicamente imposible, incluso si parece posible.
Lo que queremos decir con eso es esto: un bebé no tiene dinero a su nombre. Si un niño de un año está “invirtiendo” es porque sus padres están invirtiendo en su nombre. Sería difícil encontrar un bebé con las habilidades cognitivas para navegar en el mercado inmobiliario.
Todo ese pensamiento es tan obvio que parece tonto, pero vale la pena señalarlo como un punto de partida lógico para hablar sobre qué tan temprano es "demasiado temprano" para comenzar a invertir. Una cosa que podemos discernir de inmediato es que hay un punto en el que el cerebro no está lo suficientemente desarrollado para invertir adecuadamente.
Entonces, ¿a qué edad el cerebro está lo suficientemente “desarrollado” para aprender y practicar inversiones? Lamentablemente, cambia de persona a persona. Algunas personas tienen una afinidad natural por él, lo que significa que podrían comenzar a aprender ya en la adolescencia. Pero no hará clic para la mayoría hasta los 20 años.
Es por eso que vale la pena discutir todo el tema: las inversiones de uno son un problema matemático estrictamente racional, pero la capacidad de uno para comenzar a invertir se basa en un desarrollo humano completamente irracional e inconsistente. Solo una vez que puedas superar ese obstáculo puedes invertir.
El obstáculo económico
Pero hay un segundo obstáculo que no todos conocen pero que es obvio para la mayoría: la posición económica. En pocas palabras, el estatus socioeconómico de uno determinará la facilidad con la que pueden obtener una investidura de bienes raíces cuando son jóvenes.
Puede invertir en bienes raíces a un precio bastante bajo con un rendimiento bastante bajo. Algunas firmas te ayudarán a pagar $500 con una tasa de interés bastante buena. Básicamente, les prestas dinero y te lo devuelven. La desventaja de estas opciones más baratas es su riesgo. Es posible que nunca se devuelva el préstamo si el negocio fracasa. Pero al menos la opción está ahí.
El problema es que las empresas realmente rentables requieren más de $ 50,000 de inversión o más. Hay toneladas de personas que tendrán suficientes problemas para ahorrar $ 500, mucho menos $ 5,000. Esta es la razón principal por la que la gente no invertir en bienes inmuebles.
El resultado final de estos dos puntos es que el mejor momento para invertir es a finales de los 20, y la cantidad de dinero que necesita invertir para comenzar está por encima de los $500. Por supuesto, la cantidad de dinero que necesita cambiará según el lugar. Algunos lugares son más baratos.
Invertir después de los 20
Si bien invertir a los 30 años o incluso después de los 40 significa que sus inversiones tendrán menos tiempo para crecer antes de morir, existe una gran ventaja de invertir más adelante en la vida: tiene un principio más importante. La tasa de crecimiento y la cantidad de tiempo que su dinero pasa creciendo son críticos para las inversiones. Pero como se discutió antes, también lo es el tamaño de su inversión inicial.
La mayoría de la gente llega a los 40 años con suficiente dinero para al menos hacer una inversión barata. E incluso si no lo hacen, al menos tienen la capacidad de ganar ese dinero. Incluso si tiene 50 años y solo ha trabajado en comida rápida, todavía tiene una oportunidad.
Older people are more frequently given promotions and bonuses than younger people in the same circumstances. They are also considered far more reliable when it comes to paying off loans. This means you can get a loan that you can invest into a real estate investment such as for instance a new apartment for sale in Paranhos.
Realmente, tiene toneladas de oportunidades de inversión después de los 20, incluso si no comenzó hasta entonces. La verdad del asunto es que la cultura es extraña acerca de cómo los jóvenes manejan su dinero. Se lanzan muchas afirmaciones sobre lo que los jóvenes deben hacer.
Pero el hecho de que la gente no hable sobre lo que debe hacer una persona de 50 años no significa que carezca de oportunidades para convertir su exceso de ingresos en una oportunidad de ingresos pasivos.
Conclusión
Hay muchas capas para comprender cómo funciona la inversión inmobiliaria. Si desea saber más, considere aprender de Teifke Real Estate. Puedes visita su sitio web aquí.
Recuerde, nunca es demasiado joven para al menos comenzar a aprender. Y nunca se es demasiado mayor para al menos empezar a practicar.
