¿Alguna vez encontró grietas en las paredes o goteras en el techo? No te preocupes, no es el fin del mundo. Cualquier defecto de construcción todavía se puede arreglar. Solo necesita pedirle con calma al contratista responsable que lo arregle o seleccione el constructor de viviendas adecuado para usted.
Un defecto de construcción es cualquier parte de la casa que encuentre dañada o que no funcione como se supone. Puede deberse a un descuido del contratista, o simplemente utilizó materiales de mala calidad. De cualquier manera, deberían arreglarlo o reemplazarlo.
Aquí le mostramos cómo puede lidiar con los defectos de construcción, con consejos y trucos sobre cómo puede prevenirlos y solucionarlos. Con estos trucos, puedes encontrar la forma de resolver y remodelar una hermosa casa.
Defectos de la casa a tener en cuenta
Debe sospechar de cualquier cosa mala que pueda ver en la casa. podría ser un edificio y defecto de la casa. Esto incluye fugas, grietas, cableado defectuoso, estructuras fuera de lugar y otros.
Defectos Estructurales: Estos son defectos que puedes encontrar dentro de la estructura de la casa. Una parte de su casa puede estar mal instalada, lo que puede dejarla inutilizable.
Defectos de impermeabilización: Estos son puntos perdidos durante la impermeabilización. Si encuentra una fuga o dos en su techo, llame a su contratista inmediatamente antes de que empeore.
Defectos de la pared externa: En pocas palabras, estos son defectos en sus paredes. Podrían ser grietas en la pared o astillado de concreto. Podría deberse a que su constructor usó materiales de mala calidad o se debe a la degradación natural.
Defectos Eléctricos: Esto incluye cableado defectuoso y cables fuera de lugar. Es el plan o el trabajo para ejecutar el plan es defectuoso.
Otros defectos: Puede ser cualquier otra cosa mal. Materiales incorrectos, ubicación incorrecta de los materiales o planos incorrectos.
Si encontró alguno de estos, realice una inspección del edificio para confirmarlo. Cuando crea que su casa tiene áreas o partes rotas importantes, corra hacia estas personas. Ellos podrán ayudarte dependiendo de tu situación.
Contratar a un inspector de defectos
Si un inspector de defectos de construcción ve un defecto, entonces es realmente un defecto. Los inspectores de edificios están certificados para revisar su casa y ver cómo ocurrió el defecto. Podrá identificar quién debe ser responsable de corregir el defecto.
Puede llamar a un inspector de edificios o puede buscar uno privado. Solo asegúrese de que tengan la experiencia para analizar su defecto de construcción.
Inicio Constructor
Después de confirmar que es algo que necesita reparación, acuda a un constructor de viviendas tan pronto como pueda. Muéstreles pruebas de los defectos que necesitan reparación. Tener una casa funcional es genial, pero vivir en un hogar más personalizado es mucho mejor.
Necesitará un constructor de casas personalizado con experiencia. Alguien que considerará su diseño e intereses. Dígale a su constructor los detalles y especificaciones de lo que tiene en mente. Solo háblelo e incluso puede llegar a una buena solución.
Abogado constructor de proyectos residenciales
En caso de que quiera sellar el trato con la legalidad, busque la ayuda de un abogado de construcción. Ellos podrán ayudarte con los documentos, contratos y permisos.
Después de abordar qué hacer con un defecto de construcción, así es como puede evitarlo:
-
Contrata constructores hábiles.
¿Qué tipo de constructores contratar? Contrate a alguien hábil y que pueda hacer trabajos de construcción con cuidado. Debe ser también alguien en quien confíes. Para saber si su constructor es compatible, verifique cómo trabajan con sus clientes anteriores. ¿Tienen la misma visión que tú? ¿Escuchan sus planes?
-
Revise su contrato de vez en cuando
Revisar su contrato no se detiene después de firmarlo. Deberías revisarlo de vez en cuando para ver si algo va mal. También ayuda como base para resolver problemas durante la construcción.
-
Tener inspecciones de edificios
Deje que las inspecciones de edificios se realicen inmediatamente después de terminar la construcción. No es solo para momentos en los que cree que hay un defecto de construcción. Tener inspecciones desde el principio lo ayudará a resolver los problemas antes de que empeoren.
-
Consulte a un abogado de la construcción
Haga que un abogado de la construcción revise su contrato de construcción. Él puede ver si hay algo malo con su acuerdo. También puede ayudar a hablar con su constructor. Con su ayuda legal, puede evitar generar disputas antes de que suceda.
Planificación de una renovación o remodelación de una casa con defectos de construcción
Con estos consejos, también puede lograr que su casa se vea mejor. Pero si está renovando una casa llena de muebles rotos, debe dar cada paso con cuidado. Aqui hay algunas cosas que puedes hacer:
En primer lugar, planifique lo que debe hacerse. Realice inspecciones de defectos de construcción y vea qué necesita ser reparado. Asegúrese de planificar con más cuidado esta vez para evitar defectos adicionales.
Luego, asegúrese de estar trabajando con constructores de viviendas responsables. Junto con un contrato bien construido, seguramente tendrá un proyecto exitoso. Si aún surgen disputas, siempre puede contar con un abogado de construcción. Le ayudarán a usted y a su constructor a mantener su proyecto encaminado. Con el constructor adecuado, su hogar será el lugar más cómodo del mundo.
