Más personas que nunca eligen diseñar y construir su propia casa. Es rentable y también da la posibilidad de crear un hogar sin compromisos. Los siguientes son 10 factores que debe considerar si va por el camino de diseñar una nueva casa, así que comencemos con el primer paso.
Encuentre los profesionales adecuados
El mejor nuevo diseño para el hogar será uno creado con la ayuda de profesionales calificados y experimentados. Necesita encontrar un constructor y un arquitecto para tomar sus ideas y convertirlas primero en dibujos de trabajo y luego en una casa. Muchos constructores trabajan a menudo con el mismo arquitecto y se conocerán bien. Esta es una decisión importante, así que hable un poco sobre sus ideas.
Encuentra la tierra adecuada
Si está buscando un terreno, asegúrese de hacerlo con la ayuda de un agente que pueda asegurar un terreno adecuado. Si ya tienes terreno que piensas utilizar es prudente consultar tus vecinos ser como ellos tienen derecho a saber lo que planeas construir. A menudo, estarán a favor de un edificio que ocupe un terreno que ha estado abandonado o vacío, pero a veces pueden tener inquietudes que deseen plantearle, y estas pueden abordarse en una etapa temprana.
Obtener permiso de planificación
Si no tienes derecho licencia de obras para un edificio que construya, la ley le exigirá que lo derribe. Este punto es así de simple: antes de construir, obtenga el permiso para el edificio tal como será.
Decide tu plano de planta
Ahora es el momento de trabajar en su plano de planta. Tendrá una idea de cuántas habitaciones quiere en cada nivel, cuántos baños, dormitorios, etc., y la orientación de la casa en relación con el terreno. El arquitecto trabajará con usted para lograr su sueño tanto como sea posible y ellos y el constructor podrán detectar cualquier impracticabilidad desde el principio y sugerir alternativas.
¿Tradicional o modular?
Es posible que desee echar un vistazo a la opción de construcciones modulares sobre el método tradicional de hogar personalizado. Modular es donde se construye una casa en secciones en una fábrica lejos del sitio. Luego, las secciones se transportan al sitio de construcción y se ensamblan una por una. Este método ahorra tiempo y dinero, pero puede limitar las opciones de planos de planta.
¿A quién pasas por alto?
Volvamos a sus vecinos otra vez y existen ciertas normas sobre pasar por alto la propiedad de otras personas.
Diseño en acceso
Este solo necesita unas pocas palabras: no olvide el acceso de peatones y vehículos cuando diseñe su plano y parcela. Es posible que deba hablar con el comité de planificación sobre sus nuevos puntos de acceso.
Seguridad incorporada
Junto con los sistemas eléctricos y de plomería que se instalan cuando la construcción está en marcha, también debe considerar construir en la estructura un sistema de seguridad que sea una parte integral de la casa. Esto puede ahorrarle una gran cantidad de dinero más adelante.
Eficiencia energética
Los hogares energéticamente eficientes no solo son más respetuosos con el medio ambiente, sino que también cuestan menos de mantener. Asegúrese de que su nueva construcción esté optimizada para la eficiencia en todas las áreas posibles, incluido el uso de energía y el aislamiento.
Manténgase dentro de su presupuesto
Finalmente, está construyendo el suyo propio para ahorrar dinero, así que establezca un presupuesto y apéguese a él. Asegúrese de que todo esté cuidadosamente calculado y luego agregue un 10 %, como mínimo, una cantidad adicional para hacer frente a los problemas, como créanos cuando decimos que ninguna casa nueva construida a la medida funcionará al 100 % sin obstáculos.
