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Funciones a prueba de futuro: cómo diseñar casas para la década de 2020 y más allá

Los diseños de casas del futuro estarán llenos de avances tecnológicos que harán que poseer y operar una casa sea más fácil que nunca. También deben estar llenos de características ecológicas que ayudarán a las personas a salvar el planeta y ahorrar dinero.

Al diseñar y construir las casas del futuro, los arquitectos y constructores deben tener en cuenta cómo están cambiando las demandas y expectativas que la gente tiene de sus hogares. Para aprovechar al máximo una inversión en una casa de nueva construcción o una renovación a gran escala, debe instalar características preparadas para el futuro que harán que la casa sea deseable para los compradores a lo largo de la década de 2020 y más allá.

Paneles solares

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Los diseños de casas modernas requieren soluciones modernas para los problemas modernos. No hay mayor problema al que se enfrentan los propietarios de viviendas hoy en día que el aumento constante del precio de la energía doméstica. Ya sea electricidad o gas natural, las facturas están subiendo. Las casas del futuro deben tener esto en cuenta durante las fases de desarrollo del diseño y la construcción.

Esta característica no solo es deseable para los posibles compradores, sino que también es una forma de compensar parte del costo de su inversión en la propiedad. Mira esta guía de la Federación de Maestros Constructores sobre cuánto tiempo se tarda en recuperar el dinero de los paneles solares. Muy rápidamente, los compradores de viviendas pueden recuperar parte del costo adicional de los paneles solares, lo que los convierte en una característica muy atractiva para un nuevo hogar.

Cualquier casa que se esté diseñando hoy, o una propiedad más antigua que se esté renovando, debería considerar cómo incorporar la generación de energía solar en el proyecto. No solo ayudará a vender la casa, sino que también ayudará a salvar el planeta y reducirá la huella de carbono de la construcción.

Estaciones de carga para vehículos eléctricos en el hogar

Un garaje para albergar los autos familiares siempre ha sido una característica deseable entre los compradores de viviendas, pero en el futuro buscarán diseños de casas que les brinden opciones de carga de vehículos eléctricos, así como un espacio de estacionamiento.

Los vehículos eléctricos se están convirtiendo rápidamente en el tipo de vehículo nuevo más popular para comprar. Es fácil ver por qué; los precios en el surtidor de gasolina aumentan al igual que los costos de energía en el hogar. En un futuro muy cercano, el mercado de vehículos eléctricos de segunda mano explotará a medida que los vehículos eléctricos del mercado masivo que eran nuevos hace solo diez años se cambien por los últimos modelos. Cuando esto suceda, los vehículos eléctricos serán comprados por personas que no pueden pagar un automóvil nuevo y no pueden permitirse perder los ahorros que brindan los vehículos eléctricos.

La carga en casa es la forma más cómoda de mantener cargada la batería de un coche eléctrico. Se cargará durante la noche mientras duerme y le brindará el alcance que necesita para el resto del día. Diseñar casas con esto en mente puede ser un punto de venta único que le da a una nueva propiedad una ventaja sobre la competencia local.

En desarrollos más pequeños, donde los espacios de estacionamiento pueden estar limitados en casas y apartamentos, la carga de EV en estacionamientos comunitarios se convertirá en la norma. Pronto, la mayoría de los espacios de estacionamiento domésticos en el Reino Unido tendrán algún tipo de opción de carga de vehículos eléctricos a medida que el público conduzca más estos autos.

Hogares inteligentes con características inteligentes

En casi todos los hogares del Reino Unido, las personas están agregando funciones y electrodomésticos inteligentes para hacer sus vidas un poco más fáciles. Ahora puede controlar muchos sistemas diferentes en su hogar con un toque en la pantalla de su teléfono e incluso dando un comando de voz a un asistente digital.

Estas características se convertirán en equipos estándar en los hogares en un futuro cercano, y los compradores esperarán ver dispositivos domésticos inteligentes preinstalados en construcciones nuevas y propiedades renovadas. Los diseñadores de casas deben buscar formas de utilizar esta tecnología para proporcionar a los posibles compradores de casas características nuevas y únicas que ayuden a que sus casas se destaquen del resto.

La calefacción y la iluminación inteligentes para el hogar son fáciles de diseñar e instalar en cualquier edificio, lo que brinda al futuro propietario una característica inteligente deseable para usar cuando se mude. Con estos sistemas, puede encender y apagar las luces en el hogar desde su teléfono e incluso encender y apagar la calefacción y cambiar sus tiempos.

Esta tecnología es intercambiable entre los diferentes sistemas que los consumidores pueden elegir para su hogar inteligente. Ya sea que prefieran Alexa de Amazon, Home de Google o Cortana de Microsoft, los sistemas que instale serán compatibles y permitirán a los propietarios controlar su hogar con el sonido de su voz.

Calefacción doméstica de bajo consumo

El mayor costo operativo para el hogar promedio del Reino Unido es el factura de la calefacción. Durante las largas y frías noches del invierno británico, las calderas de agua caliente y las tuberías de cobre mantienen nuestros hogares cálidos y acogedores. Sin embargo, esto tiene un alto costo, y los costos están aumentando aún más. El precio del gas natural aumenta varias veces al año y nunca bajará a los niveles que disfrutaban los consumidores hace unos pocos años.

Los diseños de viviendas que sean eficientes para calentar serán importantes en el futuro cercano, ya que los gobiernos de todo el mundo buscan formas de reducir las emisiones de carbono.

Los arquitectos y constructores pronto se encontrarán a sí mismos y a las propiedades que producen bajo condiciones similares. regulaciones de ahorro de energía y calificaciones a los fabricantes de electrodomésticos. Las propiedades ya necesitan tener un Certificado de Eficiencia Energética (EPC), e iniciativas como esta solo se volverán más comunes en la próxima década, especialmente para los desarrollos de nueva construcción.

Las bombas de calor son el futuro de la calefacción doméstica. Son increíblemente eficientes desde el punto de vista energético y rentables para funcionar y pueden reducir enormemente la huella de carbono de una casa. El diseño de viviendas con la infraestructura de apoyo que necesita una bomba de calor para ser eficaz se convertirá en estándar en los próximos diez años.

Materiales de construcción sostenibles

Cuando piensas en las características de una casa, probablemente no piensas en los ladrillos y la argamasa que componen la construcción. Lo cierto es que los materiales con los que se construye un inmueble son una característica del mismo. En un futuro cercano, cómo se construyó una casa y qué se usó para construirla se convertirá en una preocupación importante para los compradores de casas conscientes del medio ambiente.

Los materiales utilizados también serán importantes para los gobiernos locales y nacionales. Los objetivos ambientales que se han establecido para la nación requerirán que las nuevas construcciones dependan menos de materiales intensivos en carbono como el hormigón y utilicen en su lugar materiales reciclados o reciclables.

El bambú, las balas de paja, el cáñamo y los plásticos reciclados son solo algunos de los materiales de construcción modernos con los que los constructores pueden esperar trabajar en los próximos años. Los diseñadores de casas también deben tener en cuenta estos materiales. Presentan nuevas oportunidades de diseño para los arquitectos y tendrán un impacto en cómo se verán las casas por dentro y por fuera en el futuro.

Todas las características de esta lista de diseños de casas serán bienvenidas en una casa que se venda en la próxima década. Los compradores de casas a menudo están ansiosos por hacer cambios estéticos en una casa para darle su toque a la decoración, pero las costosas instalaciones como los paneles solares y los sistemas de bomba de calor no están en su lista de tareas pendientes.

Agregar estas características en la fase de diseño y construcción hará que la casa sea más deseable y más fácil de vender. Si no lo hace, corre el riesgo de perder un comprador por una casa que sí lo haga.

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