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Cómo determinar la integridad estructural y la seguridad de una casa antes de mudarse

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Independientemente de dónde viva, es importante asegurarse de que la estructura del edificio sea sólida, especialmente cuando se muda a una nueva casa. Conocer la integridad estructural exacta de una propiedad a menudo requiere inspección profesional, pero puede detectar fácilmente varios signos que indican problemas más profundos. Si está considerando mudarse, es prudente buscar signos de problemas estructurales para garantizar la seguridad.

¿Qué son los problemas estructurales?

Un problema estructural es un problema que puede poner en peligro la integridad estructural de un edificio. El diseño y la construcción deficientes, los defectos y la antigüedad son las causas más comunes de los problemas estructurales. Identificar problemas estructurales puede no ser fácil porque pueden pasar por problemas menores. Sin embargo, algunos de los problemas menores podrían ocultar serios problemas estructurales que presentan riesgos de seguridad.

1. Paredes abultadas y techo hundido

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Los problemas con las paredes arqueadas, inclinadas y abultadas pueden ser difíciles de detectar porque los signos suelen ser sutiles. Por lo general, las curvas pueden ser difíciles de detectar hasta que el problema se vuelve evidente. Las paredes de su casa deben ser rectas, y si ve curvas hacia adentro en las paredes interiores, es vital inspeccionar las paredes exteriores para detectar defectos similares. Las paredes abultadas, inclinadas o curvas a menudo indican un problema estructural grave en una casa.

La mayoría de los techos deberían servirle durante unos 30 años con buen mantenimiento. Sin embargo, es posible que algunos techos no alcancen la vida útil ideal y comiencen a combarse y gotear. Si nota grietas en las vigas del piso, es probable que las vigas del techo estén comprometidas.

Los techos hundidos indican problemas estructurales que pueden derivarse del debilitamiento de los muros de carga, la desalineación del marco o la sobrecarga prolongada. Las goteras en el techo pueden ser costosas de reparar y pueden provocar daños graves en los componentes interiores.

2. Base

Inspeccionar los cimientos de una nueva casa puede ser complicado, especialmente cuando no tienes conocimientos especializados. Si bien los ingenieros son los mejores profesionales para inspeccionar y determinar la integridad de los cimientos, también puede examinar la casa y determinar si hay alguna anomalía. Como eres tú quien ocupará la propiedad, es prudente inspeccionar los cimientos para evitar problemas graves en el futuro.

Antes de contratar a profesionales como Osmon Mudanza y Almacenamiento, inspeccione el perímetro de la casa y trate de detectar cualquier inconsistencia. Una buena pared de cimientos debe estar libre de protuberancias o inclinaciones que puedan indicar una presión proporcional. Además, las grietas horizontales pueden indicar una tensión severa en los cimientos.

3. Certificados de inspección

Siempre es mejor verificar los certificados de inspección de las autoridades pertinentes para asegurarse de que la casa sea segura. Algunos de los certificados pueden brindar información valiosa sobre la seguridad contra incendios, la integridad estructural y el cumplimiento de las normas de seguridad en la industria.

Como próximo ocupante de la casa, usted tiene derecho a saber si la casa cumple con los renovaciones necesarias e inspecciones. Si el edificio tiene certificaciones recientes, significa que el propietario cumple con las inspecciones de rutina. Lo que es más importante, es mejor mudarse a una casa sujeta a inspecciones regulares para evitar cualquier problema de seguridad.

Nota final

Las señales de integridad estructural pueden ser sutiles, pero no deben ignorarse, ya que indican problemas que pueden plantear problemas de seguridad. Si bien mudarse a una nueva casa puede ser una experiencia emocionante, nunca debe nublar su juicio al determinar si el edificio es estructuralmente seguro.

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