Asociados de gestión de construcción ha introducido su servicio de Gestión de Diseño-Construcción para contratistas en Arabia Saudita. La compañía apoyará a los contratistas en la gestión de la parte de diseño de sus proyectos, liberándolos para que puedan concentrar más recursos en la parte de construcción de sus proyectos.
¿Qué es Diseño-Construcción?
Diseño de construcción Es un método de ejecución de proyectos en el que un contratista de diseño y construcción trabaja bajo un contrato único con el propietario del proyecto para proporcionar diseño y servicios de construcción. A menudo, el propietario del proyecto contrata primero a un arquitecto para el diseño conceptual y luego contrata por separado al constructor de diseño para completar el diseño y construir el proyecto.
Los proyectos de diseño y construcción son un 102 % más rápidos (más del doble de rápidos) de ejecutarse y cuestan menos que los proyectos tradicionales de diseño, licitación y construcción, según el Design-Build Institute of America. También hay una mayor certeza de costos y cronogramas en los proyectos de diseño y construcción.
Según la Fundación Charles Pankow, la configuración más común de un equipo de diseño y construcción es donde el contratista de diseño y construcción subcontrata los servicios de diseño a arquitectos, ingenieros y otros subconsultores.
Asociados de gestión de construcción El nuevo servicio de Gestión de Diseño-Construcción ofrece una solución llave en mano para ayudar a los contratistas de diseño-construcción en la gestión del proceso de diseño y a los subconsultores de diseño, y garantizar la puntualidad, integridad, corrección y constructibilidad del diseño del proyecto. También facilita la coordinación y comunicación entre las partes de un proyecto.
Arabia Saudita ha visto un aumento en el diseño y la construcción y otras estrategias de adquisición con participación temprana de los contratistas en un esfuerzo por acelerar el proceso de construcción para cumplir con el ambicioso plan Saudí Visión 2030. Esto ha creado una necesidad en el mercado de servicios de gestión de diseño para contratistas de diseño y construcción; sin embargo, estos servicios no son comunes.
“Fuimos pioneros en la revisión y gestión del diseño para propietarios de proyectos en Jordania y países vecinos, y estamos entusiasmados de poder ofrecer finalmente un servicio similar para contratistas en proyectos de diseño y construcción en Arabia Saudita. Logramos crear valor con la gestión del diseño en proyectos en Jordania como la ópera Casa de la Cultura y las Artes Rey Abdullah II diseñada por Arquitectos Zaha Hadid, el Holiday Inn Dead Sea Resort y la Sky Gate Tower en el Líbano. Los grandes proyectos en Arabia Saudita involucran a muchos consultores y subconsultores de diseño, a menudo ubicados en todo el mundo. La complejidad en la gestión de estos equipos aumenta exponencialmente en los proyectos de diseño y construcción, porque los contratistas deben gestionar la revisión y finalización del proceso de diseño e iniciar la construcción al mismo tiempo. Gestionar el proceso de diseño es una tarea desafiante, incluso para contratistas experimentados. Ya enfrentan cronogramas de construcción desafiantes, y la adición de una carga de diseño aumenta significativamente la presión para entregar tanto el diseño como la construcción a una velocidad y calidad que sea satisfactoria para los propietarios altamente ambiciosos. Notamos un aumento en los proyectos de diseño y construcción en Arabia Saudita y nos dimos cuenta de una oportunidad para agregar valor con un nuevo servicio de Gestión de Diseño y Construcción diseñado para contratistas. Creemos que este es solo el comienzo del futuro de los contratistas que se asocian con proveedores de servicios de gestión de diseño y construcción especializados, como Construction Management Associates, para realizar proyectos más exitosos en Arabia Saudita, la región MENA y en todo el mundo”, dijo Isam Saad Sahawneh, fundador. , Presidente y director ejecutivo de Construction Management Associates.
