El megaproyecto North Bayshore de Google es una remodelación de 127 acres de North Bayshore. El plan está en un acuerdo de desarrollo de 30 años para administrar la escala masiva del esquema. El plan actual es dividir la construcción en ocho fases, con alrededor de 3,000 viviendas previstas para las dos primeras fases de desarrollo. Cada característica del Plan Maestro de North Bayshore es a gran escala. Las 7,000 viviendas comprenderán 1,400 viviendas asequibles, casi el doble de la cantidad de unidades por debajo del precio de mercado en la ciudad, y 31 acres se convertirán en parques públicos. El megaproyecto de North Bayshore también impulsará el desarrollo de oficinas en 1.3 millones de pies cuadrados adicionales.
Destino centrado en el automóvil y de un solo uso.
Aunque Google está sujeto a topes estrictos de estacionamiento para limitar el uso de automóviles en el futuro distrito urbano, un estacionamiento propuesto fuera del Anfiteatro Shoreline comprenderá 4,330 áreas de estacionamiento. El paquete de beneficios comunitarios recomendado por Google se adjunta exclusivamente en North Bayshore, dedicando $42 millones para pagar mejoras en el transporte y la creación de la llamada "joya ecológica" del área, una enorme área de conservación para preservar el hábitat natural y la ecología en un espacio que luego lleno de viviendas y oficinas de alta densidad.
La Comisión de Planificación Ambiental de Mountain View apoyó ampliamente los planes en una reunión, elogiando el esquema por adherirse estrechamente a los planes de la ciudad para North Bayshore como un conjunto de vecindarios de uso mixto construidos en las proximidades de las oficinas. El planificador urbano principal de Google, Jeff Hosea, afirmó que el plan maestro cumple con la visión que reemplazó lo que describió como un "destino de un solo uso centrado en el automóvil" listo para algo nuevo. El megaproyecto de North Bayshore de Google comenzará en el lado este de Shoreline Boulevard desde Charleston Road hasta Space Park Way, con el despeje anticipado de las oficinas existentes y la construcción de 2,912 unidades de vivienda, según un informe del personal de la ciudad. Oseas agregó que el plan "optimista" es tener las dos primeras fases terminadas a fines de 2030 o 2031.
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Otro tema llamativo en el megaproyecto de North Bayshore de Google es cuántos árboles deben eliminarse para crear camino para nuevas carreteras y edificios que redefinirán North Bayshore.
Se deberá eliminar un total de 2,586 árboles, según el personal de la ciudad, o aproximadamente dos tercios del total de árboles ubicados en el área del plan maestro. Muchos de ellos son secuoyas grandes y maduras que cubren grandes franjas del parque tecnológico, abarcando grandes medianas de carreteras y oficinas de un piso circundantes. La remoción de árboles se llevará a cabo en muchas fases pequeñas, reemplazándolos con plantas más diversas en las próximas décadas, pero las secuoyas existentes simplemente no encajan con gran parte del plan maestro.
Línea de tiempo
2021.
El megaproyecto North Bayshore de Google para desarrollar 7,000 casas nuevas y 3 millones de pies cuadrados de oficinas está previsto que tarde décadas en completarse, y algunas de las primeras fases están programadas para completarse antes de 2030. El Concejo Municipal de Mountain View volverá a analizar la propuesta del esquema el 14 de diciembre, seguido de otra revisión del diseño más adelante en la primavera de 2022.
