El rápido crecimiento de la población está generando una gran demanda de nueva infraestructura en muchas grandes ciudades de África, todas las cuales tienen una escasez de viviendas de decenas de millones de apartamentos. La gente necesita lugares más seguros y cómodos para vivir, y los precios deben ser razonables. La construcción prefabricada es una tecnología de construcción rentable, rápida y sostenible para grandes proyectos de vivienda que no compromete la calidad.
La vivienda se ha convertido en un gran problema en las áreas de rápida urbanización de África y según Mohammad Daei de BT innovación GmbH en Alemania, está claro que para un gran déficit de vivienda, tiene que haber una solución de producción en masa, beneficiándose de economías de escala, lecciones aprendidas y enfoques de mejores prácticas.
BT Innovation, como proveedor internacional de tecnología de elementos prefabricados, cree que al ofrecer la tecnología, no solo se construyen viviendas estables y seguras, sino que también se mantiene la cadena de creación de valor dentro de los países. Se crean puestos de trabajo y se implementan recursos locales.
La creciente urbanización que ocurre en todas partes exige que los líderes de África inviertan en infraestructura, como carreteras, drenaje y alcantarillado.
Las tuberías de concreto para drenaje y alcantarillado son un área donde la tecnología moderna de prefabricados puede reducir el costo de los productos de infraestructura al aumentar la productividad, aumentar la seguridad y mejorar la calidad.
Según Torben Mørch, Gerente de Ventas y Director de Marketing Global, en Ojo de halcónPedershaab, la demanda de productos prefabricados de hormigón para infraestructura se deriva del gasto público en carreteras y saneamiento. Es de esperar que los gobiernos de África se centren aún más en el desarrollo de infraestructuras, y al utilizar tecnologías modernas de prefabricados, los gobiernos obtendrán la mejor relación calidad-precio.
Un sistema constructivo modular y eficiente
Precast es un sistema de construcción modular basado en componentes prefabricados y conexiones inteligentes. Proporciona una manera de diseñar y construir un número suficiente de viviendas adecuadas para satisfacer las necesidades de los habitantes de la ciudad en un plazo razonable y a un costo razonable.
Según Mohamed Abbas de Prefa Technologies como, es una forma inteligente e industrializada de construir edificios rentables. Las soluciones prefabricadas competitivas y comprobadas dan como resultado una calidad controlada, junto con una larga vida útil y bajos costos de mantenimiento, y flexibilidad en el diseño.
Prefa Technologies as es proveedor de líneas tecnológicas y moldes para plantas de producción de elementos de construcción prefabricados de hormigón,
En comparación con el colado in situ tradicional, el prefabricado utiliza menos cemento, agua, acero y mano de obra. La mayor parte del trabajo se transfiere del sitio a un entorno de fábrica automatizado, seguro y controlado. Esto da como resultado una productividad mejorada y una logística mínima: los productos prefabricados se pueden transportar a un sitio listos para instalar.
Lenta aceptación de la tecnología.
El hormigón prefabricado se utiliza ampliamente en forma de sistemas de cubiertas de núcleo hueco instalados con grúas; sin embargo, según Malebusa Sebatane Group Marketing & Communications Manager en Rocla, apegarse a las formas tradicionales de hacer algo también ha llevado a una adopción lenta de la tecnología en África, ya que las personas son reacias a usar o probar nuevas tecnologías.
“Se necesita más conciencia y educación sobre los beneficios de usar hormigón prefabricado”, dijo Sebatane.
Según el Dr.-Ing.Gregor Zimmermann, CEO de G.tecz Ingeniería GmbH, las materias primas son cada vez más importantes y, en algunos casos, cada vez más escasas. Al mismo tiempo, aumentan las exigencias de calidad de los materiales y productos. El uso sensato desde el punto de vista ecológico y económico de materias primas y también de materias primas recicladas en la industria de la construcción está ganando importancia.
“El objetivo es utilizar materias primas con poco esfuerzo para mejorar las propiedades de los productos de hormigón o incluso para implementar nuevas soluciones de productos para el mercado local. Al utilizar sus propios recursos y ofrecer productos innovadores, como piezas prefabricadas de hormigón ligero aislante para la construcción de edificios residenciales asequibles, aumenta la sostenibilidad de las empresas y su creación de valor para la sociedad”, dijo el Dr.-Ing.Gregor.
G.tecz Engineering ofrece conocimientos y asesoramiento experimentados y completos para una amplia gama de tecnologías concretas, tecnologías de maquinaria, así como necesidades comerciales concretas. Podemos ayudarlo a innovar, trabajar de manera más inteligente y alcanzar sus objetivos. Le invitamos a ver los servicios profesionales.
Además, la mano de obra calificada es otro problema. Alessandro Pellizzari, director de ventas de Schiaslo-Spil en Italia, menciona que la falta de mano de obra calificada en algunos países africanos contribuye a la falta de calidad en el producto final. En la línea de esta Clotilde Angelucci de Cobuto en Sudáfrica aconseja que debe haber consideraciones de responsabilidad social y transferencia de habilidades en el sitio.
“Bajo este enfoque, la tecnología de prefabricados de hormigón con instalación manual podría ser la clave de la transformación; de hecho, podría abordar problemas como el desempleo y la falta de habilidades en el sector y, por lo tanto, mejorar el desarrollo económico a través de la creación de una clase media trabajadora calificada, con una fortaleza en el mercado”, agrega.
Además, esto ayudará a cambiar la perspectiva de los consumidores sobre el producto, ya que pueden dar fe de la calidad del producto a través de muestras de proyectos terminados realizados con hormigón prefabricado; esto es según Berkayçiğdem, Gerente de Marketing de Fibertón.
Dirk Heuer Gerente de Ventas de averman, enfatiza que para que un cliente disfrute de las ventajas de la tecnología de prefabricados, es necesario reflexionar sobre una planta de prefabricados de hormigón, antes de instalarla.
“Por un lado, el cliente debe saber dónde está su mercado y qué tipo de productos prefabricados de hormigón quiere vender, por ejemplo, paredes sólidas, losas de piso, escaleras, vigas u otros.
Por otro lado, es beneficioso pensar en el diseño de la planta de prefabricados. ¿Debería ser una planta altamente automatizada para un alto valor de productos de concreto estandarizados, o es una planta más beneficiosa, cuando no está automatizada de alto grado y permite producir no solo productos estándar sino también productos de concreto personalizados?
Por lo tanto, es obligatorio tener una idea del área, donde erigir una planta de prefabricados de hormigón. ¿Habrá obras de construcción ahora y en el futuro? ¿Hay mano de obra, calificada y semicalificada, disponible? Y finalmente, ¿hay un presupuesto disponible? En Avermann recomendamos un diseño para la planta de elementos prefabricados de hormigón, que permite una fácil ampliación en varios pasos. Estas plantas comenzarán con un diseño básico y se pueden ampliar de acuerdo con el crecimiento del negocio en varios pasos”.
Avermann ha estado en la industria de prefabricados de hormigón por más de 70 años, ofreciendo servicios de Consultoría en Diseño e ingeniería de plantas, Desarrollo y construcción propios, Ingeniería mecánica y eléctrica, Fabricación de máquinas y equipos.
Además, Avermann ofrece la Modernización de plantas existentes, Gestión de proyectos, Montaje y puesta en marcha y Atención al cliente.
En el lado optimista, Nina Weber, Marketing & PR en Ingeniería de software prefabricado dice que se están dando forma a los estándares futuros de la industria del hormigón prefabricado y cree que la interoperabilidad es la clave del éxito.
“Hoy en día, el mercado exige un software que fusione todos los procesos en ejecución en una sola unidad que funcione de manera efectiva para el diseño de elementos prefabricados industrializados de alta calidad. Estas aplicaciones de prefabricado que también ofrece Precast Software Engineering garantizan resultados óptimos y sin errores mediante la combinación de dos herramientas sólidas combinadas con una fuerte orientación al cliente”, dijo Nina Weber.
Otros factores que deben analizarse para fomentar la adopción de la tecnología de prefabricados en África incluyen:
Falta de conocimiento
La falta de exposición e inexperiencia con el diseño de elementos prefabricados de hormigón es un factor importante en la falta de uso de elementos prefabricados de hormigón en África. Según el Dr. Ing Ingo Spohr de Gericón de Alemania, distribuidor en diseño integral y servicios de consultoría en materia de construcción industrializada de edificios; ofreciendo paquetes de servicios modulares para cada etapa del proceso de diseño y construcción, la falta de un conocimiento integral sobre la tecnología de prefabricados, un conocimiento detallado sobre los procesos integrados necesarios que se requieren en la construcción industrializada, así como las ventajas y restricciones de este método de construcción trae consigo conceptos erróneos que desalientan a los desarrolladores a usar la tecnología.
Además, existe la necesidad de comprender que la construcción con elementos prefabricados de hormigón por sí sola no es garantía de éxito en términos de ahorro de costes y tiempo. Sr. DietmarKiene de WeckenmannAnlagentechnik GmbH. KG de Alemania, fabricante de maquinaria para prefabricados de hormigón; menciona que, lo que es decisivo es que la planificación se adapte de manera óptima a las respectivas condiciones límite, lo que naturalmente incluye la elección del método de fabricación adecuado. Los métodos de producción simples son rentables y las inversiones personalizadas en moldes/maquinaria son la clave para la producción exitosa de elementos de concreto. El Mobile Battery Mold de Weckenmann es la solución para tener una tecnología única para el prefabricado.
Lo que es decisivo es que la planificación se adapte de manera óptima a las respectivas condiciones límite, lo que naturalmente incluye la elección de un método de fabricación adecuado.
Además, KrampeharexEl Product and Business Developer Manager de Wilhelm Nell comenta que existe la necesidad de mostrar los beneficios y referencias para resaltar todas las ventajas durante la capacitación. “Las empresas locales de prefabricados deben entender el proceso y el manejo. Por ejemplo, cuando se trata de túneles, las grandes constructoras internacionales son las que se involucran en estos proyectos porque ya conocen el material. Una producción de prefabricados para dovelas de revestimiento de túneles es un tipo de capacitación que las empresas locales necesitan para seguir adelante con esta tecnología”, agrega.
Estas sesiones de capacitación pueden ser asistidas por el uso de presentaciones y reuniones técnicas; como Simone Dondi, directora general de Bianchi Casseformes.rl comentarios.
Falta de estandarización y apoyo gubernamental.
Al comprender el potencial de la industria de elementos prefabricados, muchos países occidentales han establecido organizaciones para promover la construcción de elementos prefabricados de hormigón y difundir información a través de una variedad de representaciones de la industria.
Estas organizaciones brindan varios recursos gratuitos para ayudar a arquitectos, ingenieros y otras partes interesadas en la planificación, el diseño, la construcción y el mantenimiento de estructuras de hormigón prefabricado. Por ejemplo, Precast Concrete Institute PCI tiene recursos arquitectónicos descriptivos (estética, formas y colores de acabado, detalles de diseño y guía de selección de texturas), recursos de ingeniería de construcción (diseño para incendios, resistencia sísmica, resistencia a explosiones y conexiones), recursos de ingeniería de transporte y recursos de sostenibilidad. para ayudar a los diseñadores.
A lo largo de los años, estos sistemas también han apoyado a la industria del hormigón prefabricado al proporcionar estándares para la producción, programas de certificación, conocimientos técnicos y oportunidades educativas.
Según George Tallam de Tecnocast Como productor panafricano de prefabricados, en la actualidad, la mayoría de los países africanos no cuentan con estándares apropiados para las formas y tamaños de los elementos prefabricados, sus procesos de transporte, manejo y montaje. “La magnitud de la construcción realizada hoy en día con el método prefabricado es tan baja que los gobiernos africanos no han prestado mucha atención a que los organismos reguladores se comprometan exclusivamente a expandir el uso de prefabricados y brindar a los diseñadores y contratistas la información técnica necesaria”, agrega.
La implementación exitosa de proyectos de hormigón prefabricado requiere una planificación cuidadosa y la colaboración entre los segmentos de cliente, arquitecto, ingeniero, prefabricador y contratista. Con una guía de referencia en el lugar, los detalles estándar permitirían un mejor diseño, integración y coordinación, lo que resultaría en una mejor gestión del proyecto. Un estándar también mejora el entorno de salud y seguridad, agrega valor por dinero, ofrece una mayor rentabilidad, mejora la calidad y reduce los defectos. En el escenario de construcción actual, establecer estándares para el diseño y la producción sería un paso inicial para aumentar la confianza de los usuarios finales y contratistas hacia el prefabricado.
Falta de disponibilidad de herramientas y equipos.
Las herramientas, la tecnología y los equipos son impulsores vitales para cualquier industria manufacturera. Actualmente se importan muchas herramientas necesarias para las uniones y conexiones prefabricadas. Según Topi Piaananen, CEO de Corporación del Grupo Peikko, el hormigón prefabricado requiere inversiones en herramientas y equipos. Sin embargo, un aumento en el stock de estas herramientas aumenta el capital de trabajo de una empresa, lo que lleva a un dilema sobre la cantidad a almacenar según George Adamis, director de ventas de eurobend
En ese sentido, el Sr. Dinesh Vikeria de Empresas Warren en Kenia menciona que la tecnología moderna y los últimos equipos son bastante limitados en África. Por ejemplo, el equipo de pruebas no destructivas (END) que puede escanear y mostrar las condiciones de la lechada en las estructuras y representar el estado de la lechada al instante. “Los equipos de transporte y elevación tampoco son suficientes para apoyar a la industria de los prefabricados”, afirma.
Claramente, la disponibilidad de estas herramientas y equipos está relacionada con el crecimiento del mercado de elementos prefabricados de hormigón en África. El crecimiento del mercado dará confianza a las empresas locales para almacenar estas herramientas y equipos.
Sin embargo, según Mathias Kasten Area Sales Manager de PROBST GmbH, el manejo de los elementos también debe simplificarse. Sin las herramientas adecuadas, el manejo de los elementos resultará en un trabajo pesado, en algunos casos ni siquiera será posible manipular las piezas sin las herramientas adecuadas.
“Manejar los elementos prefabricados pesados de manera eficiente y segura contribuye en gran medida a ahorrar tiempo y dinero, al tiempo que permite a los trabajadores completar proyectos más grandes en períodos de tiempo más cortos. Por lo tanto, las abrazaderas Probst hacen una contribución sustancial a la seguridad laboral y la rentabilidad de los proyectos”, dijo Mathias Kasten.
Más que nunca antes, mejorar la vivienda asequible en África se está convirtiendo en un enorme desafío al que se enfrentan los países africanos. La situación se ha visto agravada por el costo del material de construcción, que es exorbitantemente alto en muchos países. Los materiales de construcción pueden asumir más del 60% del costo total de construcción.
África debería adoptar esta innovación y tecnología intensivas y extensivas en un intento por reducir significativamente el costo de los materiales y los procesos de construcción. La tecnología moderna de prefabricados es una de las formas más eficientes de construir casas de alta calidad que sean asequibles.
Alto costo de inversión
La producción de elementos prefabricados de hormigón conlleva muchos costes y esfuerzos en las primeras etapas. StruSoftEl Gerente de equipo de Nikolaj Stephansen, señala que las fábricas deben establecerse, las cadenas de suministro deben estar en orden, las máquinas, los equipos y no menos software para operar la fábrica también deben estar presentes. “Esto podría obstaculizar el arranque del mercado africano”.
Joerg Reymann, Director General de TARIFA, un líder en innovación en tecnología de encofrado magnético para la industria del hormigón prefabricado, cree que, en cierta medida, es el alto costo de inversión para establecer una planta completa de producción de hormigón prefabricado, mientras que la demanda correspondiente del lado del mercado no es exactamente predecible.
“El prefabricado está en auge en general, pero también requiere mucho esfuerzo en la etapa de planificación previa, incluido el concepto arquitectónico, la planificación previa de todas las instalaciones y la logística. El proceso de ingeniería antes de la construcción real es un requisito previo e incluye el costo correspondiente de la ingeniería y los conocimientos técnicos”, dijo Joerg.
Vale la pena hacer la inversión, pero definitivamente es un obstáculo, especialmente mientras el método no sea el estándar de construcción común en una región.
“El prefabricado no es solo un método de construcción, comienza con el proceso de diseño y la planificación arquitectónica, etc. Se vuelve factible a través de economías de escala y la optimización del diseño de la casa y el proceso de producción”, agregó Joerg.
Influir y cambiar los códigos de construcción, capacitar al personal de la planta en la producción de productos de concreto de alta calidad es una manera Terri Grulke, directora de publicidad de Compañía Besser, una empresa estadounidense con 115 años de experiencia en la industria del hormigón prefabricado, cree que fomentará un mayor uso del hormigón prefabricado en África.
“Esto incluye; la mampostería de hormigón, las superficies duras, las tuberías y los elementos prefabricados, y asegurar la disponibilidad de un suministro constante de materias primas son componentes críticos para crear un mercado saludable para los productos de hormigón”, dijo Terri Grukle.
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