Cuando se trata de bienes raíces residenciales, comerciales e incluso industriales, préstamos puente son el mejor amigo del comprador potencial, ya que son una buena fuente de dinero en efectivo para realizar compras inmediatas (o aprovechar las ofertas e incluso excelentes ofertas en las subastas). Pueden costar un poco más en términos de interés, pero definitivamente entran útil cuando necesita cerrar un trato.
Pero, ¿sabía que la financiación puente también se puede utilizar para otros fines? Por ejemplo, puede obtener préstamos puente para cubrir los gastos necesarios hasta que las finanzas de su organización sean más fluidas. Asimismo, existe una categoría de financiación puente que puede utilizar para financiar la construcción o remodelación de una propiedad. Planeando sacar un préstamo para proyectos de construcción? Considere las opciones que le ofrecemos antes de tomar una decisión.
¿Qué es la financiación puente para la construcción?
Financiamiento puente para la construcción, también conocido como préstamos puente de construcción, es una forma de financiamiento a corto plazo que puede cubrir el costo de la construcción.
A diferencia de otras formas de financiación puente, donde puede obtener el monto total de su préstamo de una sola vez, los préstamos puente de construcción a menudo se pagan en cuotas a medida que avanza su proyecto. Por supuesto, algunos prestamistas pagan una suma total por el financiamiento de la construcción, pero esto solo se hace cuando el préstamo está destinado a cubrir una etapa específica del proyecto de construcción.
¿Cuáles son las razones para obtener financiamiento puente para la construcción?
En realidad, hay varias razones por las que debería considerar un préstamo puente para la construcción. Éstos incluyen:
- Necesita hacer algunos ajustes serios a su presupuesto o si surge una emergencia;
- Necesita compensar un déficit monetario;
- Estás trabajando en varios proyectos de construcción o renovación y quieres tener suficiente para financiarlos todos; y
- Debe pagar los salarios de su equipo de trabajo, las facturas de servicios públicos o incluso las facturas de los proveedores.
Beneficios de la financiación puente para la construcción
Términos de pago flexibles
La financiación puente para la construcción ofrece condiciones de pago flexibles y paga en las fechas aprobadas. Esto significa que podrá acomodar sus necesidades de flujo de efectivo sin preocuparse demasiado por el incumplimiento de los pagos. Al igual que con otras formas de financiamiento puente, el financiamiento puente para la construcción le permite realizar pagos más pequeños de manera regular según los términos que haya negociado con su prestamista.
Aprobación rápida y fácil
Puede obtener hasta el 80% de su préstamo en solo unos días, con potencial para más del 100% en algunos casos. Con este tipo de préstamos, puede estar seguro de que hay prestamistas que estarán dispuestos a prestar su apoyo a las personas que trabajan en proyectos de construcción. El proceso de aprobación es generalmente más rápido en comparación con otros tipos de financiamiento y los fondos se liberan rápidamente.
Solución asequible para las necesidades financieras
La financiación puente puede ofrecer una solución asequible a corto plazo para sus necesidades financieras. Proporciona fondos suficientes para pagar los salarios de su equipo de trabajo o proveedores, o para cubrir las facturas de servicios públicos, o para pagar el costo de los materiales utilizados en el proyecto de construcción. Dependiendo de la cantidad que pida prestado, este tipo de financiamiento también puede cubrir sus otros gastos hasta un cierto porcentaje.
¿Cómo financia One Secure Construction Bridge?
En primer lugar, debe darse una vuelta y ver qué opciones están disponibles para usted. Después de todo, las tasas difieren entre las agencias de crédito y los prestamistas independientes, por lo que es mejor ver quién ofrece las mejores condiciones, las tasas de interés más razonables y los plazos de pago más flexibles.
En segundo lugar, debe estar listo con su documentación. Las compañías de préstamos aprecian a un prestatario preparado. Por lo tanto, asegúrese de traer documentación amplia sobre cualquier experiencia previa en la industria de la construcción, junto con su cronograma de trabajo detallado y el cuadro presupuestario para el proyecto en el que está trabajando. Tener suficiente información a la mano en realidad mejora las posibilidades de que su préstamo sea aprobado.
En el caso de promotores primerizos o propietarios individuales que trabajen en un proyecto de construcción o remodelación, asegúrese de tener una buena idea de su proyecto antes de acercarse a los prestamistas.
Tenga en cuenta que, una vez que usted y el prestamista hayan acordado el cronograma y los términos, los fondos se liberarán solo en las fechas aprobadas. Además, su prestamista vigilará el proyecto para asegurarse de que se está ejecutando a tiempo y está comprometido con su finalización.
Palabras finales
La financiación puente de la construcción es una forma en que los promotores inmobiliarios, constructores o particulares pueden cubrir su flujo de caja y sus necesidades financieras durante un período de limitaciones temporales de liquidez. También se usa a menudo para cerrar la brecha entre el final de un trabajo y el comienzo de otro.
Como sabemos que la financiación puente es crucial para la industria de la construcción, tanto porque ofrece una solución asequible para los requisitos de liquidez a corto plazo como porque ofrece plazos de pago flexibles, esperamos que esta publicación le haya proporcionado información útil, como por ejemplo cómo la construcción obras de financiación puente, así como cómo puede ser beneficioso para aquellos que necesitan financiación para completar o llevar a cabo proyectos de construcción.
