La diferencia entre la construcción civil y comercial

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Mirando los sitios de construcción, no pensaría que habría mucha diferencia. Construir es construir, ¿verdad?

Es posible que se sorprenda al saber que el mundo de la construcción se divide en varias categorías, en particular civil y comercial. Si bien estos tienen similitudes, son bastante diferentes. A continuación, descubrirá más sobre sus variaciones y para qué proyectos están diseñados.

¿Qué es la Construcción Civil?

La construcción civil se centra en el diseño y construcción de infraestructuras terrestres o marítimas. Está destinado a ayudar a la sociedad a funcionar como un todo. Si bien se asocia con la construcción comercial, la construcción civil analiza cómo acelerar el proceso de construcción de manera fácil y segura. En la mayoría de los casos, la construcción civil construirá cosas como:

  • Aeropuertos
  • Puentes
  • Carreteras
  • Canals
  • Tapas de vertedero

Esta opción generalmente trabaja con agencias gubernamentales para construir estructuras. Si bien tanto la construcción civil como la comercial requieren planificación, las opciones civiles generalmente necesitan un poco más de tiempo y deben investigar y crear un plan para ser aprobado por las autoridades gubernamentales locales antes de que comience.

Sin embargo, debido a que esto tiende a funcionar con trabajos masivos e intrincados, las tareas de construcción civil pueden tardar años en completarse y ser extremadamente costosas si surgen problemas inesperados o si son necesarias nuevas adiciones.

¿Qué hace un ingeniero civil?

Una de las primeras personas por las que pasa un trabajo de construcción civil es un ingeniero civil. Ellos diseñarán un plano del proyecto y cómo encajará en la infraestructura circundante. Muchas veces, un ingeniero civil se especializará en un aspecto específico de la construcción, como geotécnico, ambiental y de transporte.

Trabajos de Construcción Civil

Hay numerosos puestos de trabajo que requiere la construcción civil. Éstos incluyen:

  • constructores de puentes
  • hormigoneras
  • Capas de tubería
  • andamios
  • Agrimensores

Cómo se planifican los proyectos de construcción civil

Para empezar, primero se hará un estudio de factibilidad. Esto da una idea general de cómo construir en el terreno y qué problemas pueden ocurrir durante el mismo. El ingeniero civil luego creará un diseño conceptual en 3D basado en esta información mientras agrega los datos necesarios para futuros servicios públicos, eliminación de aguas pluviales y posible erosión. Una vez aprobado, se iniciará el proyecto.

¿Qué es la construcción comercial?

Este tipo implica comprar terrenos y luego arrendarlos para empresas del sector privado, como centros comerciales u hospitales. También ayudará a renovar edificios antiguos para nuevos fines comerciales. La mayoría de las veces, esta forma de construcción funciona con parcelas pequeñas en lugar de proyectos a gran escala porque requiere un trabajo más profundo que puede llevar una cantidad significativa de tiempo en completarse.

A diferencia de la construcción civil, no solo se enfoca en la estructura de un proyecto, sino también en otros aspectos que contribuyen a que sea un lugar exitoso, como los servicios de HVAC y la pavimentación de aceras/estacionamientos. De hecho, muchas agencias de construcción comercial confían en las empresas de pavimentación para aplicar capas de asfalto liso no solo para mejorar el aspecto de la estructura, sino también para convertirla en un espacio seguro para que la gente se mueva. A empresa de pavimentación comercial en Fairfield, CA puede ayudar no solo a pavimentar inicialmente un área, sino también a mantenerla a lo largo de los años. De esta manera, puede protegerse de posibles demandas y cumplir con las regulaciones estatales necesarias.

Debido a que trabaja con empresas comerciales, las agencias de construcción deben asegurarse de que sus estimaciones de construcción sean precisas y, por lo general, se basan en la ingeniería de valor que diseña un plan sobre cómo construir una estructura de forma rápida y segura. A menudo, si un proyecto debe completarse de inmediato, se incluirá en el área de construcción comercial. En promedio, un proyecto comercial tardará entre 4 y 6 meses en completarse.

¿Qué hace un ingeniero de proyectos?

La construcción comercial utiliza la percepción de un ingeniero de proyectos para hacer el trabajo. Si bien los ingenieros de proyectos y los ingenieros civiles comparten algunos requisitos similares, los ingenieros de proyectos trabajan en una tarea de principio a fin. Los ingenieros de proyectos se enfocan en algunos aspectos técnicos, pero principalmente dirigen su atención al mantenimiento y programación del proyecto.

Trabajos de construcción comercial

Debido a que esta opción se enfoca no solo en el exterior sino también en el interior de una estructura, incluye un puñado de otros trabajos que la construcción civil no necesita. Algunos incluyen:

  • Electricistas
  • Técnicos de HVAC
  • Plomeros
  • Instaladores de pisos

Cómo se planifican los proyectos de construcción comercial

Los proyectos de construcción comercial siguen muchos pasos similares a la planificación de la construcción civil, pero no son tan complejos. Primero, alguien debe revisar los terrenos y luego un ingeniero creará un diseño conceptual. Debido a que las tareas comerciales no suelen trabajar uno a uno con las agencias gubernamentales, el ingeniero también confirmará que los planos coincidan con las leyes de construcción locales, estatales y federales, así como con aquellas que puedan ser necesarias para el tipo de industria en la que se desarrollará el edificio. estar hecho para. Finalmente, luego de obtener los permisos y licencias correctos, se iniciará el trabajo.

Si bien la construcción civil y comercial pueden parecer similares, existen marcadas diferencias. Ya sea la velocidad de construcción o el presupuesto, es crucial prestar atención a sus variaciones. Al tener esta información en mente, puede determinar fácilmente cuál es el adecuado para su trabajo.