Independientemente de si tiene una propiedad residencial o comercial, todas las estructuras necesitan mantenimiento y reparaciones de vez en cuando. Antes de emprender un proyecto de renovación, asegúrese de tomar todas las consideraciones legales y de seguridad.
Este factor es aún más crítico si las instalaciones continúan funcionando como de costumbre con solo unas pocas áreas separadas para reparaciones. Cualquier lesión a los empleados de la empresa y contratistas de construcción o daño inesperado a las otras secciones puede tener repercusiones legales. Lea a continuación para conocer algunos de los legales y de seguridad consideraciones que le gustaría tener en cuenta.
Empresas contratistas de renombre
Al elegir a los contratistas adecuados para su proyecto de renovación, es recomendable contratar empresas de construcción acreditadas y con experiencia. Reconocidos profesionales aseguran que cuentan con los seguros necesarios para cubrir riesgos como la responsabilidad general. No solo tendrán personas capacitadas trabajando en el sitio, sino que también utilizarán equipos y materiales de alta calidad para obtener los mejores resultados.
Ya sea que estés buscando un empresa de sellado de pisos o un experto en techos, puede estar seguro de que obtendrán los permisos obligatorios y completarán la tarea a tiempo, dentro del presupuesto estimado.
Protocolos de seguridad en la construcción
Los proyectos de construcción son algunos de los lugares de trabajo más peligrosos y los accidentes son comunes. Él Administración de Seguridad y Salud espera que los propietarios del sitio empleen todos los protocolos de seguridad necesarios. Cercas de red de seguridad, señales de advertencia, cascos, guantes, gafas protectoras, barreras, cinturones y conos son algunos de los equipos que debe tener en el sitio.
En caso de accidentes, los empleadores deben realizar las investigaciones necesarias para garantizar que se eviten incidentes futuros. Si un trabajador se lesiona, su empresa corre el riesgo de presentar una demanda por lesiones personales en virtud de las leyes de compensación para trabajadores. Obtener asesoramiento legal de un abogado con experiencia, como un abogado criminal, puede ayudarlo a lidiar con estos problemas.
Suministro de Energía Ininterrumpida e Instalaciones de Plomería
Si su negocio está funcionando como de costumbre durante la renovación, le asegurará al inspector de la ciudad que las instalaciones básicas, como el suministro de energía, los sistemas HVAC y la plomería, funcionan correctamente. No solo debe instalar generadores de respaldo, tanques de agua y aire acondicionado portátil para uso temporal, sino que también se asegurará de que el equipo esté instalado de manera segura sin riesgo de mal funcionamiento.
También es obligatorio tomar medidas para la seguridad de cualquier visitante que ingrese al edificio por negocios. Si necesita información adicional sobre los procedimientos de reapertura una vez que se complete la renovación, consulte con sus abogados y contratistas.
Equipos y Suministros Satisfactorios
Como propietario del edificio donde se realizan renovaciones, debe hablar con el contratista sobre el uso exclusivo de maquinaria y equipos actualizados y de alta calidad. Cada parte del andamio, los pasadores de palanca, las herramientas eléctricas, el equipo de excavación, la maquinaria de encintado o aparejo, las cadenas para ascensores y los arneses de seguridad para usar alrededor de máquinas pesadas son solo algunos de los elementos esenciales que debe insistir en que usen en su propiedad.
Tenga en cuenta que podría ser responsable de los accidentes que ocurran debido a equipos obsoletos o defectuosos.
Notarización de exenciones de gravamen
Varias leyes estatales requieren que las exenciones de gravamen sean autenticadas. Una exención de gravamen es una prueba de pago firmada por la persona que realizó el pago del proyecto de construcción y los contratistas que completaron la tarea. Este documento confirma que se ha liquidado el pago final y que no se pueden realizar más reclamos ni gravámenes.
Notarización remota en estados como Arizona, Florida, Ohio, Minnesota y Dakota del Norte es legal, lo que significa que no necesita visitar personalmente al notario público. Ambas partes pueden comparecer ante el funcionario mediante audio-videoconferencia y finalizar la transacción.
Si bien las renovaciones son esenciales para mantener las instalaciones de su negocio en funcionamiento, siga cuidadosamente las precauciones legales y de seguridad necesarias para garantizar que el proyecto avance sin inconvenientes.
