Arrendar versus comprar espacio de oficina es una pregunta que tiene muchos pros y contras. Los dueños de negocios deben sopesar los pros y los contras de alquilar o comprar un espacio de oficina. Estos son los datos clave del arrendamiento frente a la compra de espacio de oficina.
Las ventajas de comprar espacio de oficina
Costos fijos: Asegurar su hipoteca comercial a largo plazo puede brindarle a su negocio costos fijos y claros.
Deducciones de impuestos: los costos asociados de poseer y administrar un espacio comercial pueden proporcionar deducciones de impuestos en forma de intereses hipotecarios, impuestos sobre la propiedad y otros artículos.
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Los contras de comprar espacio de oficina
Falta de flexibilidad: una empresa nueva o en crecimiento puede experimentar necesidades inesperadas en el futuro.
Costos iniciales: la compra de un espacio comercial inicialmente costará mucho más por adelantado. Hay costos de propiedad, tasación y mantenimiento junto con un pago inicial grande y posibles costos de mejora de la propiedad.
Las ventajas de alquilar un espacio de oficina
Propiedad de primer nivel: una opción de espacio de oficina de arrendamiento brinda a una empresa la oportunidad de alquilar en un área con una buena ubicación y alta imagen.
Libere capital de trabajo: con su dinero no inmovilizado en bienes raíces, su empresa puede responder a las oportunidades del mercado.
Los contras de alquilar un espacio de oficina
Costos variables: con una opción de arrendamiento, puede estar sujeto a aumentos anuales de alquiler y costos más altos en el momento en que vence su arrendamiento.
Sin equidad: mientras arrienda, estará financiando la jubilación de otra persona con sus pagos de arrendamiento. Sin embargo, ser propietario requiere que te involucres en el negocio de administración de propiedades.
Una vez que haya seleccionado el espacio de oficina adecuado, considere crear una oficina móvil que le permita trabajar desde cualquier lugar. Si bien su espacio de oficina principal será su "base de operaciones" tradicional, su oficina móvil puede ser una excelente manera de mantenerse informado, incluso cuando no esté en la oficina.
