Cuando se trata de proyectos de construcción, es importante que todas las partes involucradas estén igualmente informadas sobre sus derechos y obligaciones. Y los problemas potenciales pueden ser realmente complejos aquí, ya que tales proyectos requieren varias entidades e individuos diferentes. Tenemos una empresa constructora, una empresa que los contrató, un arquitecto y varios otros roles importantes, según el tamaño del proyecto. Para proteger los intereses de todos, se recomienda encarecidamente que un abogado de la construcción redacte un contrato antes de sumergirse en la realización del proyecto. Hay muchas variables en estas empresas, generalmente bastante largas, por lo que es mejor seguir diciendo que es mejor prevenir que lamentar.
Posibles disputas
Convertirse en socio de alguien es mutuamente beneficioso y los resultados finales siempre son mejores después de un método de cooperación. A veces, cuanto más es mejor en los negocios, lo que se puede explicar fácilmente en perspectivas más diferentes y soluciones creativas a los problemas encontrados. No solo eso, sino que dividir los costos y las responsabilidades lleva a que todos tengan un rol claramente definido. Esto implica varios beneficios, como evitar la microgestión y más desconcierto si algo no se hace a tiempo, por ejemplo. No importa cuán buena sea la relación y la comprensión que tenga con su socio comercial, las disputas todavía pueden ocurrir.
Las razones pueden variar desde algunos factores externos, incumplimiento de los plazos, negligencia profesional, etc. Tenga en cuenta que incluso los amigos más cercanos pueden afectar sus relaciones personales si se encuentran en medio de un desacuerdo profesional. No deberías arriesgarte a encontrarte en esa posición. Cuando tienes un representante legal, puedes mantenerte neutral y de alguna manera separar tu vida privada del trabajo.
Cumplimiento de la normativa
Tener un abogado de construcción designado significa que está libre de obligaciones, como pensar en muchos asuntos legales. En primer lugar, hay varios permisos que deberá tener y regulaciones que deberá cumplir. Los diferentes países variarán en complejidad de estos, combinados con el proyecto específico en el que está trabajando, el área en la que está construyendo, etc. A partir de preguntas de seguridad con respecto a numerosos letreros alrededor del sitio de construcción, redes y otros equipos que todos en el sitio deben tener , esto es una necesidad a seguir. No solo por una posible inspección, sino ante todo, por cuidar la seguridad de todos los involucrados.
También hay algunas regulaciones más complejas relacionadas con las leyes gubernamentales y ambientales. Tener una persona con experiencia en el área del derecho de la construcción significa tener orientación a través del mar de términos legales y ahorrarle mucho estrés, al menos. No será difícil encontrar algunos grandes abogados de construcción en Sidney, ya que hemos realizado una consulta para esta área. Es una región urbana en constante desarrollo, y realmente puedes encontrar expertos en el campo por un precio asequible.
Cambio de partes involucradas
Se sabe que los proyectos de construcción son largos y hay varios factores en los que simplemente no puede influir, por ejemplo, el clima. Por esta y muchas otras razones relacionadas con muchas personas involucradas en el flujo de trabajo, los retrasos en la fecha límite son una opción bastante posible. Durante ese período, que puede durar meses, y para proyectos más serios incluso de un par de años, no es imposible que alguna de las partes cambie de estatus. Las razones pueden ser de naturaleza personal, una empresa podría mudarse o dejar de funcionar, etc., pero no importa cuál sea la razón detrás, debe tener una red de seguridad si eso sucede.
Contratar a un abogado de la construcción facilitará el proceso y hará que se ocupe de los consecuencias legales de que ocurra tal evento. Uno de los aspectos más importantes de tener representación legal es tener claro qué pasaría si. Los posibles problemas y la manera de resolverlos deben incluirse en el primer borrador de un contrato tienes con cierta entidad legal o un individuo, y eso es algo que todo abogado sabe. No solo eso, en algún momento del proceso es posible que desee cambiar a otra empresa para proporcionar los materiales necesarios, y debe saber si habrá repercusiones, si tiene un contrato y cómo abordarlo.
Un departamento de recursos humanos
Una vez que designe a un abogado de construcción para un determinado proyecto, tenga en cuenta que puede ser beneficioso para todos en el sitio. Sus trabajadores sabrán que serán atendidos y, en cierto modo, representará un departamento de recursos humanos para ellos. Tendrán un espacio seguro para hablar sobre sus inquietudes con respecto a cualquier problema que puedan encontrar. Tal vez sea solo algo mundano, pero siempre debe apreciar cualquier comentario que pueda influir en el flujo de trabajo. Con solo saber que básicamente tienen un representante legal, es probable que note un cambio en los niveles de productividad y la moral de los empleados.
Conclusión
El punto principal de todo lo que hemos mencionado es estar debidamente informado. Liderar un negocio no es fácil, y usted, como propietario, no debe ser designado para encargarse de cosas en las que no es un experto. Cualquier empresa puede prosperar cuando las funciones se delegan en las personas adecuadas, y si no Tener un vasto conocimiento en el manejo de contratos, reglamentos y leyes de construcción, es muy recomendable encontrar a alguien que los tenga. Tomar decisiones legales bien informadas con respecto a los pagos y el cronograma de los procesos lo ayudará a establecer una reputación para su empresa.
