Kenia es considerada una de las naciones más dinámicas y en desarrollo de África en lo que respecta a la industria de la construcción. Con miles de edificios comerciales, bienes raíces y rascacielos que se construyen diariamente, Kenia sin duda presenta una enorme variedad de oportunidades de inversión para los aspirantes a inversionistas.
La construcción de un edificio comercial en Kenia y especialmente en las principales ciudades requiere una serie de permisos antes del proceso oficial de inauguración. Como resultado, hay varios procesos que deben seguirse para obtener los permisos de las autoridades pertinentes.
1.Presentar plano arquitectónico
El primer paso es presentar el plan arquitectónico que permitirá al constructor recibir un permiso de construcción provisional del departamento de planificación de la ciudad del condado en el que se va a construir el edificio. Este proceso puede tardar hasta 30 días.
2. Obtener plano estructural
El siguiente paso es presentar y obtener la aprobación del plan estructural y el permiso de construcción final del departamento de planificación después de incorporar el plan arquitectónico y ejecutar los cambios recomendados. Este proceso puede tardar hasta 10 días en completarse.
3. Contratar experto ambiental
Al obtener la aprobación del plan estructural, se debe contratar a un experto ambiental que luego entregará un informe del proyecto sobre el impacto ambiental del proyecto para ser presentado a Nema. Por lo general, toma 5 días para completar este proceso.
4. Inspección in situ
Una vez obtenidos todos estos permisos, la construcción completa de la propiedad ahora puede comenzar, aunque aún se deben obtener algunas aprobaciones: hay una inspección en el sitio del sitio de construcción después de que la autoridad municipal haya completado la inspección. Este proceso puede tardar hasta 30 días.
Uno recibirá un certificado de ocupación una vez que el edificio haya sido inspeccionado y aprobado para cumplir con los planos arquitectónicos establecidos. Esto puede tomar 5 días.
5. Solicitud de conexión de agua y alcantarillado
El último paso es solicitar la conexión de agua y alcantarillado, así como la conexión de electricidad al edificio. Antes de la conexión de agua y alcantarillado, se debe realizar una encuesta para determinar las tarifas estimadas necesarias, después de lo cual las tarifas, el formulario de registro de la empresa, el número PIN y el formulario de solicitud se envían a la autoridad de agua correspondiente para su aprobación.
Al finalizar, la conexión y la instalación pueden comenzar. Lo mismo se aplica a la conexión eléctrica. Todos los pasos anteriores son los temas clave necesarios en todas las industrias de la construcción en Kenia.
El número de contratistas que operan en Kenia es tan alto que se recomienda elegir el contratista más adecuado que se adapte a sus necesidades y que esté dentro del presupuesto individual. El contratista también debe tener un historial probado y confiable para terminar el trabajo dentro del período de tiempo estipulado.
