Nigeria tiene amplias oportunidades de inversión dentro de su industria de la construcción. Según se informa, este último tiene un tamaño de mercado estimado de entre 26.9 y 40.3 millones de dólares, lo que representa el 9% del producto interno bruto (PIB) del país de África occidental. Las oportunidades se encuentran dentro de las importantes brechas de infraestructura que el gobierno está dispuesto a cerrar en un intento por abordar los desafíos de productividad y expansión económica.
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Hasta ahora, la administración nigeriana ha adoptado varias estrategias a largo plazo para cerrar la brecha de infraestructura. Estas incluyen estrategias que incluyen el Plan Maestro Nacional de Infraestructura (2014 - 2043) y el Plan Nacional de Desarrollo (2021 - 2025). El gobierno también creó la Corporación de Infraestructura de Nigeria (InfraCorp), un fondo de NGN 15 billones para impulsar inversiones de asociaciones público-privadas (APP) en infraestructura en el país.
Aquí están las 5 principales oportunidades de inversión en la industria de la construcción de Nigeria
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Construcción de bienes raíces comerciales
Según se informa, Nigeria se está urbanizando rápidamente. Según el Banco Mundial, aproximadamente el 53% de los 213 millones de nigerianos viven en zonas urbanas y se espera que esta cifra supere el 70% en 2050.
La clase media del país también está aumentando a intervalos iguales impulsando la demanda de instalaciones residenciales y no residenciales de gama media y alta, como centros comerciales, parques, hoteles, etc. La oportunidad aquí radica en actividades que van desde la renovación o conversión de edificios existentes para necesidades comerciales y la adquisición de terrenos para desarrollar una propiedad con fines comerciales.
2. Construcción de energía y servicios públicos.
Nigeria sufre apagones con bastante frecuencia debido a una generación de electricidad insuficiente y a limitaciones de la red. Como resultado, el gobierno está dispuesto a mejorar su acceso a la energía con proyectos energéticos futuros y en curso. Estos proyectos impulsarán la energía renovable, la energía hidroeléctrica, el gas natural y la transmisión de energía.
A través de estos proyectos, existen múltiples oportunidades de inversión en este subsector desde la consultoría hasta la construcción.
3. Construcción de viviendas asequibles
El déficit de vivienda de Nigeria asciende actualmente a 28 millones de unidades. Esto fue revelado por el Banco Federal de Hipotecas de Nigeria (FMBN). Con una población creciente de más de 200 millones de personas, el país necesita construir un mínimo de 700,000 casas por año para cerrar esta brecha.
Tanto el gobierno estatal como el nacional están comprometidos a llenar este vacío. Desde 2019 el Gobierno nacional ha destinado US$ 600 millones para este subsector para la entrega de viviendas asequibles en 36 estados del país.
Varias instituciones financieras también han aumentado su capacidad para financiar el mercado de viviendas asequibles mediante la concesión de préstamos y anticipos.
4. Construcción industrial
El gobierno de Nigeria apoya la industrialización como una de sus estrategias para abordar el desempleo en el país. Por lo tanto, ha creado un entorno favorable para los desarrolladores industriales que ha visto el desarrollo de importantes proyectos en el país, incluida la Refinería Dangote.
Hay muchas oportunidades en este subsector, desde carreteras hasta ferrocarriles y construcción de puertos.
5. Suministro de equipos y materiales de construcción.
¿Qué son los contratistas sin equipos ni materiales de construcción?
Los equipos de construcción pesados, como camiones volquete, excavadoras, dragas, generadores y niveladoras, por mencionar solo algunos, son cruciales para la implementación del proyecto. Definitivamente, no todos los contratistas del proyecto cuentan con maquinaria propia.
Por otro lado, la construcción y los materiales de construcción son componentes clave para cualquier proyecto de construcción. Las oportunidades aquí residen en la fabricación y distribución de los materiales.
La industria de la construcción de Nigeria da cabida a empresas locales y extranjeras que compiten favorablemente por proyectos en los sectores público y privado.
