Construir o agregar un segundo piso suele ser la forma preferida de aumentar su espacio vital sin tener que mudarse. Ya sea que desee permanecer más cerca de la ciudad y su trabajo, o disfrutar de mucho sol y clima templado en un viaje con vista al mar, construir tiene más beneficios que construir.
Si bien es más disruptivo que construyendo adiciones externas, un segundo piso tiene mayores beneficios financieros y de espacio. Además de aumentar el valor de su hogar, una extensión hacia arriba también puede mejorar la calidad de vida al abrir vistas potenciales que se suman a la experiencia de vida. Para aprovecharlo al máximo, aquí hay algunos puntos expertos a considerar.
1. Planifica a largo plazo
Antes de comenzar, pregúntese cuánto tiempo planea vivir en el mismo lugar. Si no tiene la intención de mudarse, debe invertir más en su adición vertical para que sea más resistente al tiempo. En este sentido, desea utilizar materiales duraderos y de calidad que puedan resistir los elementos.
Las consideraciones a largo plazo también incluyen posibilidades como expandir su familia o acomodar a más personas bajo su techo. Por otro lado, si la adición se planea solo como una solución puente hasta que se reubique, debe consultar a su contratista. Profesionales honestos le asesorarán sobre cómo sacar el máximo partido a su inversión.
2. Haz que revisen tu base
En ambos casos, sin embargo, debe asegurarse de los cimientos de tu hogar soportará el peso de un segundo piso, lo que implica verificar todos los códigos de construcción aplicables. En este punto, es posible que se dé cuenta de que su base solo puede soportar un segundo piso parcial, a diferencia de una adición completa. Al tomar esta decisión desde el principio, puede moldear sus expectativas en torno a los límites de su hogar. Además, asegúrese de que la extensión de su segundo piso cumpla con todos los códigos de construcción locales y los permisos correspondientes. Su contratista de mejoras para el hogar puede hacerlo por usted, y es mucho menos complicado de lo que parece.
3.Compensar la adición
Al incorporar varias características de techo y ventanas, podrá evitar una apariencia cuadrada de su adición y hacer que su casa encaje en la fila residencial más fácilmente, sin convertirse en una monstruosidad. Si bien es probable que no desee duplicar el mismo aspecto con las mismas características en la parte superior, si siempre ha querido un pico de viuda o una claraboya, ahora es el momento de agregarlos.
Además, considere el material del techo, especialmente si su techo existente está listo para una revisión. Las tejas de asfalto de fibra de vidrio vienen en una gama completa de estilos y colores que complementan las características arquitectónicas de cualquier hogar, mientras que su revestimiento impermeable está cubierto con gránulos de cerámica que reflejan los dañinos rayos UV. Debe considerar la disposición y el diseño de su segundo piso aún más cuidadosamente si vive en un área frecuentada por tormentas violentas.
5. Emplear soluciones efectivas en el trabajo
Agregar un segundo piso y el techo en la parte superior requiere mucho trabajo en las alturas, lo cual es un nivel completamente nuevo, perdón por el juego de palabras. Si bien los trabajadores siempre pueden usar escaleras, están lejos de ser eficientes y tal vez ni siquiera lo suficientemente altas para llegar a todas las áreas de manera segura, sin mencionar la cantidad limitada de materiales y herramientas que un trabajador de la construcción puede llevar. En su lugar, considere comunicarse con un alquiler de elevadores de tijera .
Un elevador de tijera tiene muchas ventajas sobre un recogedor de cerezas o un elevador de pluma, ya que su plataforma puede acomodar de 3 a 5 trabajadores en altura, lo que permite realizar múltiples tareas y completarlas al mismo tiempo. En comparación con los andamios, los elevadores de tijera brindan una plataforma mucho más estable y segura que los caballetes y tablones, mientras que su chasis con orugas permite una reubicación rápida incluso en la posición extendida.
6. Considere la línea de tiempo y la interrupción
Agregar un segundo nivel a una casa es un proceso largo que depende de varios factores que incluyen el alcance, como la extensión total o parcial, los requisitos de inspección y el tiempo necesario para obtener varios permisos.
La planificación arquitectónica puede tomar de 30 a 45 días, mientras que la fase de construcción puede tomar de 90 a 120 días. Durante ese período, los proyectos de construcción individuales pueden causar un gran estrés e inconvenientes para el hogar, especialmente aquellos relacionados con las alteraciones de la huella y la remoción del techo. Aparte de encontrar maneras de lidiar con ruido y polvo, debe asegurarse de que las modificaciones realizadas en los servicios públicos existentes del ático, como HVAC, plomería y enchufes eléctricos, no interrumpan los sistemas de servicios públicos de la planta baja.
Sin escasez de información sobre la renovación de viviendas residenciales, muchas personas no se dan cuenta de que lo que sucede en las realidades de la televisión ni siquiera se acerca a la realidad del sitio de renovación real. Lejos de las fases de transición sin problemas, las extensiones verticales del mundo real tienen sus desafíos, y recordar los puntos importantes es la única forma de adelantarse a la curva.
