Ha comenzado la segunda fase del Proyecto de remodelación de Station Hill en Reading, que incluye la construcción de One Station Hill, un edificio de oficinas de última generación de 15 pisos en el lado norte del sitio frente a la estación de Reading.
Esto ocurre aproximadamente dos años después de que comenzara la primera fase del proyecto, ubicada en el lado sur del sitio. Esta fase presenta la construcción de 538 viviendas nuevas para el mercado de alquiler privado y asequible junto con aproximadamente 25,000 pies² (2,322 m²) de espacio comercial y de ocio.
Se planea completar la primera fase del Proyecto de Reurbanización de Station Hill para fines de 2023.
Características de la segunda fase del Proyecto de Reurbanización de Station Hill
La segunda fase incluye la construcción de un edificio de oficinas de última generación de más de 15 pisos denominado "One Station Hill" en el lado norte del sitio, frente a la estación de Reading. Como la primera torre de oficinas comerciales en el sitio que abarca 275,000 25,548 pies² (XNUMX XNUMX m²), el nuevo edificio de oficinas One Station Hill proporcionará una próspera comunidad de oficinas y ayudará a regenerar Garrard Street con entradas dobles y espacios de ocio.
Las plantas baja e inferior del edificio, que albergan comercios minoristas y áreas públicas curadas, se conectarán a los dos primeros pisos, que se dedicarán a oficinas de trabajo conjunto o áreas de colaboración, mediante un atrio. Los niveles tercero a séptimo contarán con espacios de oficinas más grandes, mientras que los niveles ocho a 14 tendrán un espacio de piso más pequeño.
Se proporcionará una oficina con una terraza en el nivel 15, mientras que la azotea se utilizará como un área de plantas protegidas con un bar y un salón. Esta fase también incluirá aproximadamente 204 estacionamientos para bicicletas, 31 duchas, ascensores para ocho pasajeros y un montacargas.
Se espera que el edificio de oficinas esté abierto para los inquilinos a principios de 2024.
Reportado anteriormente
Diciembre 2021
Esquema de la oficina del proyecto Station Hill para completarse en 2024
Sir Robert McAlpine está listo para construir la segunda fase de Lincoln MGT del proyecto Station Hill de 750 millones de libras esterlinas en Reading. La empresa de construcción e ingeniería civil construirá la fase más destacada del plan de regeneración, que comprende un edificio de oficinas especulativas de 275,000 2024 pies cuadrados llamado One Station Hill. Además, una nueva plaza pública y un puente de enlace ofrecen acceso a nivel desde la estación de tren hasta el centro de la ciudad. Esta última fase se completará a principios de XNUMX.
Lincoln MGT, un desarrollador estadounidense Lincoln Property Company, y la empresa conjunta MGT Investment Management es el desarrollador del proyecto. Los trabajos preparatorios ya han comenzado, y el centro de la ciudad de Reading es visible desde la estación de tren por primera vez en generaciones después de que se demoliera el estacionamiento de Garrard Street. Diseñado por Gensler One Station Hill, el esquema se unirá a un proyecto de 600 pisos construidos para alquilar (BTR) que ya se están construyendo como la primera fase de Station Hill.
Los proyectos especulativos más grandes de la historia.
Alex Aitchison, director de desarrollo de The Lincoln Property Company UK, declaró: “A medida que continuamos rápidamente en Station Hill, que ya es uno de los proyectos especulativos más grandes en la historia del valle del Támesis, el anuncio garantiza que Reading ahora tendrá un nuevo , bienvenida de clase mundial que se adapta a su estado. Sir Robert McAlpine tiene más de 150 años de experiencia en la creación de esquemas de construcción icónicos y estamos entusiasmados de asociarnos con ellos para brindar una visión única y cohesiva a los residentes de Reading”.
Una vez finalizado, Station Hill incluirá 625,000 1,300 pies cuadrados de área de oficinas, 100,000 apartamentos y 200 XNUMX pies cuadrados de área comercial y de ocio. El desarrollo puede incluir potencialmente un hotel de XNUMX camas y luego viviendas. El año pasado, Integrated Health Projects (IHP), una empresa conjunta entre Sir Robert McAlpine y Construcción Vinci Reino Unido, desarrolló una nueva unidad de trastornos alimentarios y salas de salud mental en el Hospital St Ann's en Tottenham
