New Acres Wandsworth, unas 480 nuevas viviendas Build to Rent en Londres, serán construidas por Vistry Partnerships, a las que LGIM Real Assets (Legal & General) ha adjudicado el contrato de 128 millones de libras esterlinas. El sitio está ubicado en su desarrollo New Acres en un antiguo sitio de Homebase en Wandsworth. LGIM anunció recientemente que había obtenido una línea de crédito verde de £270 millones de HSBC, NatWest y Standard Chartered.
El desarrollo de New Acres incluirá más de 15,000 pies cuadrados de espacio de uso mixto, distribuidos en cinco edificios nuevos, con usos comerciales, de oficinas y comunitarios. La reurbanización mejorará significativamente el área local y el ámbito público existente al agregar nuevas áreas de juego y espacios comunes, así como nuevos jardines y una plaza cívica fuera de la nueva entrada propuesta de la estación de Wandsworth Town. La construcción está actualmente en marcha, con una competencia programada para la primavera de 2024. Hawkins Brown es el arquitecto ejecutivo del nuevo esquema.
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Las 480 nuevas viviendas Build to Rent de LGIM en Londres
"New Acres, Wandsworth, será un desarrollo emblemático de Build to Rent en el Reino Unido", dijo Dan Batterton, Director de Residential, Activos Reales LGIM (Legal y General). Desde la reutilización de espacios comerciales infrautilizados hasta la construcción de viviendas de alquiler de alta calidad, el esquema se centrará en el estilo de vida y la satisfacción de los residentes, estándares más altos de diseño, servicio y gestión de activos, eficiencia operativa y sostenibilidad a largo plazo. Este es un importante proyecto de regeneración urbana que proporcionará nuevas viviendas muy necesarias y al mismo tiempo reutilizará sitios abandonados.
"Nos complace ampliar nuestra asociación con Vistry Partnerships para llevar a cabo New Acres, South, y esperamos que el proyecto se complete con éxito en la primavera de 2024". La estación ferroviaria de Wandsworth Town, las principales líneas ferroviarias hacia la estación Waterloo de Londres y una carretera de doble calzada rodean la zona industrial abandonada, lo que plantea varios desafíos de regeneración.
Las propuestas pretenden complementar el plan maestro New Acres, Wandsworth de Legal & General, que reconstruirá las antiguas ubicaciones de Homebase y B&Q. Los sitios son parte de uno de los cinco esquemas Build to Rent de Legal & General en Londres, que entregará más de 1,000 viviendas, con un 35% de ellas asequibles, así como más de 60,000 pies cuadrados de espacio comercial. El sitio de Homebase se amplía Asociaciones de Vistry' y la plataforma colaborativa de Legal & General, lo que lo convierte en el segundo proyecto de Vistry Partnerships para Legal & General en Londres y el tercero a nivel nacional.
