Como parte del proyecto de reconstrucción de Edinburgh Granton Waterfront, los planificadores de la ciudad han autorizado planes para Silverlea. Este último es el segundo desarrollo de viviendas "cero neto" para el proyecto de £ 1.3 mil millones después de las 444 viviendas de Western Villages anunciadas a principios de este año.
Los planes para Silverlea en Granton Waterfront incluyen 3,500 viviendas nuevas, al menos el 35 % de las cuales serán asequibles. Además, el proyecto también incluye una escuela, un centro médico, nuevos senderos para caminar y andar en bicicleta y mejores conexiones de transporte sostenible a la ciudad. Todo ello contribuirá significativamente al objetivo de Edimburgo de convertirse en una ciudad con cero emisiones netas de carbono en los próximos diez años.
Para construir 142 viviendas, incluidas residencias en planta baja accesibles para sillas de ruedas, Edificio crudo (anteriormente Hart Builders) comenzará la construcción en el sitio en 2023 en Silverlea. Estas casas serán una combinación de alquiler social (91) y alquiler de mercado medio (51) y cada uno tendrá acceso a un parque y vistas a la costa.
Lea también: Diseño presentado para los bloques de pisos Blackfriars en Londres
Comentarios sobre este hito
"Hemos logrado otro hito significativo en nuestro proyecto Granton Waterfront", declaró Cllr Jane Meagher de el Ayuntamiento de Edimburgo. “Por lo tanto, construiremos viviendas asequibles sostenibles muy necesarias en el área. Recientemente visité nuestro desarrollo adyacente de Western Villages. Me alegró mucho saber que la construcción de las 444 casas netas cero del sitio ya ha comenzado”.
“Las casas que construimos aquí mejorarán significativamente la vida de las personas que usan sillas de ruedas. Esto incluirá a otras personas con discapacidades que luchan por obtener una vivienda adecuada a sus necesidades. Nuestros planes para la propiedad se crearon cuidadosamente para mejorar el espacio abierto del vecindario. Además, será más sencillo para la gente moverse a pie o en bicicleta.
Según se informa, el Consejo se ha comprometido a invertir alrededor de £ 196 millones para acelerar la remodelación. Traerá considerables fondos del sector público y privado para hacer realidad la ambición.
Descripción general del proyecto de remodelación de la zona ribereña de Granton
Granton Waterfront está ubicado aproximadamente a tres millas al norte del centro de la ciudad. El sitio es un 'collar' de comunidades costeras desde Cramond en el oeste hasta Portobello en el este. Además, según los informes, es uno de los sitios industriales abandonados más grandes de Escocia ubicado en un espectacular espacio verde costero urbano.
El objetivo del proyecto según los desarrolladores es crear un crecimiento sostenible. Además de ayudar a Edimburgo a convertirse en una economía más verde y justa. Según los informes, se han utilizado principios de diseño y creación de lugares de alta calidad para desarrollar un marco sobre cómo podría verse el desarrollo en el futuro.
Una vez finalizado, Granton Waterfront contará con alrededor de 3,500 nuevas viviendas netas de carbono cero, espacio para la creación de empresas y oportunidades comerciales. También albergará el parque costero más grande de Europa. Todo esto es gracias a la creación propuesta de espacios verdes nuevos y mejorados, artes creativas, cultura y espacio de ocio. Además, Granton Waterfront ofrecerá servicios clave como una escuela y un centro de salud.
Granton Waterfront será, por lo tanto, el modelo para el desarrollo urbano y la regeneración en Escocia.
Reportado anteriormente
Marzo 2022
El proyecto de vivienda neta cero más grande de Escocia, Western Villages aprobado
Se aprobó la implementación de Western Villages en Granton Waterfront, el proyecto de vivienda cero neto más grande de Escocia. Los concejales elegidos para servir en el Ayuntamiento de Edimburgo. El proyecto forma parte del plan de rehabilitación de Granton Waterfront de US$1.6mn del consejo.
El proyecto será realizado por CCG (Escocia) Ltd, líder en la industria de la innovación en la construcción. CCG es también una de las mayores empresas de construcción y fabricación de propiedad privada en el país del Reino Unido.
Para la construcción se utilizará el estándar de vivienda neta cero de CCG, que implica aislamiento mejorado, calefacción baja en carbono y tecnologías renovables. Permitirá a la compañía hacer un "progreso significativo" en el desarrollo de viviendas sostenibles para sus residentes según el consejo.
Lea también: Planos aprobados para la próxima fase del esquema de esclusas de Middlewood en Salford
Características y comodidades de Western Villages at Granton Waterfront
Una vez finalizado, Western Villages en Granton Waterfront contará con un total de 444 apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Además, contará con viviendas accesibles para sillas de ruedas y una variedad de opciones de tenencia. Estos incluyen propiedades sociales, de mercado medio y en venta.
Western Villages también disfrutará de movilidad activa, puntos de carga de automóviles eléctricos, espacios de clubes de automóviles y transporte público. Además, tendrán acceso a vistas al mar y zonas verdes vecinas. El proyecto está diseñado por cooper cromar, un estudio de arquitectura del Reino Unido líder y galardonado con múltiples premios que también está detrás del concepto para la región.
El proyecto servirá como modelo para futuras nuevas construcciones en toda la ciudad.
El líder adjunto del Ayuntamiento de Edimburgo día cammy declaró: “Especialmente a la luz de la COP26 y nuestra propia Estrategia Climática 2030, aprobar esta licitación nos ofrecerá la certeza de que podremos crear este aspecto importante de la regeneración de Granton Waterfront del consejo.
La vivienda será fundamental para lograr nuestros objetivos de cero emisiones netas para 2030, y Western Villages servirá como modelo para futuras construcciones nuevas en toda la ciudad. Como parte del proyecto de regeneración más grande, se construirá uno de los parques urbanos costeros más grandes de Europa, lo que permitirá a los residentes y visitantes volver a conectarse con la costa de la ciudad al brindar más experiencias de ocio y al aire libre, espacios cívicos y viviendas sostenibles”.
Jul 2022
Contratista seleccionado para la remodelación de Granton Waterfront en Edimburgo
Se ha alcanzado un hito importante en el desarrollo de una ciudad costera nueva, sostenible y bien conectada en Granton Waterfront de Edimburgo. Tras un proceso de contratación competitivo, la Ayuntamiento de Edimburgo ha elegido a The Cruden Group como postor preferente. Por lo tanto, avanzarán en el ambicioso esquema de negocios para la remodelación de Granton Waterfront en Edimburgo. Se espera que el contrato sea firmado por ambas partes en las próximas semanas.
El Concejo y Cruden colaborarán para avanzar en el trabajo previo al desarrollo durante los próximos dos años, incluidos planes detallados para alrededor de 750 viviendas netas cero para la venta y el alquiler, espacio comercial, infraestructura de transporte sostenible nueva y mejorada, y un ámbito público que conectar los barrios circundantes con el Waterfront. También se construirá una nueva escuela y centro médico como parte de la primera fase del proyecto.
Lea también: Planes establecidos para el proyecto del Centro Comunitario Confederation Park en Vancouver
Reurbanización de Granton Waterfront en Edimburgo
El Consejo también colaborará con su nuevo socio de desarrollo para proponer una opción de energía baja en carbono para las fases inicial y posteriores del proyecto, avanzando en su objetivo de lograr emisiones netas cero para 2030.
Smith Scott Mullen, un arquitecto local galardonado, se unirá a la Grupo Cruden. El renombrado arquitecto escandinavo CF Moller también trabajará en el proyecto de reurbanización de Granton Waterfront en Edimburgo, quien aportará su vasta experiencia internacional en la implementación de la regeneración costera a gran escala.
Con el fin de crear un plan para el modelo de vecindario de 20 minutos de la capital, establecerán estándares extremadamente altos utilizando un diseño ejemplar, asegurando que los residentes tengan acceso a todas las comodidades que necesitan, incluido el espacio de trabajo, tiendas y oportunidades culturales cerca de casa.
La remodelación de Granton Waterfront en Edimburgo ya ha experimentado un gran progreso. Actualmente se están construyendo más de 500 viviendas asequibles netas cero en Western Villages en Marine Drive. Se construyeron otros 75 detrás del antiguo edificio de la estación Granton. Adicionalmente, también se están construyendo tres edificios comerciales con frente a Waterfront Avenue. Todos estos proyectos crearán rutas nuevas y mejoradas para el transporte activo, así como nuevos espacios públicos de alta calidad.
