Los promotores del proyecto 105 Victoria Street han decidido continuar con el enorme proyecto especulativo de oficinas que se desarrollará en Londres desde la pandemia. Bienvenida, el fondo de oficinas especializadas del centro de Londres administrado por BentallGreenOak (BGO), ahora está buscando un contratista para la estructura comercial ultrasostenible de 470,000 pies cuadrados con un costo bruto de desarrollo de £ 1bn.
El esquema utilizará nuevas innovaciones en la construcción con emisiones ultra bajas de carbono para mantener el carbono emitido a lo largo del ciclo de construcción y se compensará durante los seis años de operación del nuevo proyecto. El esquema de 105 Victoria Street será el más grande totalmente eléctrico en el Reino Unido con su energía suministrada a partir de fuentes totalmente renovables que garantizan cero combustibles fósiles tanto en la operación como en la construcción. BGO está colaborando activamente con socios de la industria para encontrar un contratista que pueda cumplir con los exigentes estándares de sostenibilidad e impacto social positivo que requiere el proyecto. Se espera que la construcción comience en el sitio en julio de 2022 y se complete en el primer trimestre de 1.
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Alcance del proyecto.
El esquema de 105 Victoria Street está diseñado por arquitecto KPF, junto al arquitecto Henning Larsen.
Una vez finalizado, el desarrollo ofrecerá un nuevo tipo de instalación enfocada en la comunidad en Victoria, proporcionando más de 400,000 5,500 pies cuadrados de área de trabajo, incluidos 30,000 pies cuadrados dedicados a incubadoras y espacio asequible, todo diseñado para fomentar el bienestar y la salud de sus usuarios finales. Además, comprometerá 10 pies cuadrados de terrazas y espacios verdes, equivalentes a 200 canchas de tenis dobles y una de las más grandes en cualquier edificio comercial en el West End. Incluirá una pista de 'caminar y hablar', de XNUMX m de largo y una Granja Urbana con huertos comunitarios.
El área dedicada para conectar y servir a la comunidad cubrirá 90,000 pies cuadrados, con una Plaza de Pueblo central que se ofrecerá al nivel de la calle. Esto proporcionará un área pública inclusiva y atenderá las necesidades de la comunidad con una oferta minorista alineada con el espíritu sostenible y centrado en la comunidad del desarrollo.
La rampa para bicicletas brindará al ciclista una experiencia fácil y accesible para permitir que los trabajadores de la oficina 'conduzcan' directamente al edificio. Habrá un gimnasio, una tienda de bicicletas dentro de la zona de actividades y un amplio espacio para guardar bicicletas tanto para los inquilinos como para los visitantes. Se utilizará un auditorio de usos múltiples y una arena para juegos deportivos bajo techo y eventos de grandes empresas.
