Un gemelo digital de edificio o una réplica digital de un edificio es un modelo virtual que recopila información del mundo real sobre varias estructuras de edificios a partir de tecnologías inalámbricas como sensores, drones y muchas más. En proyectos de construcción, se utiliza un gemelo digital para realizar pruebas de diseño, obtener información valiosa y registrar experiencias sin afectar la estructura del edificio. También se puede utilizar para mejorar el rendimiento del edificio durante todo su ciclo de vida, al tiempo que reduce los costes de propiedad como la construcción, el mantenimiento, las renovaciones, etc.
LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) es un sistema de certificación de edificios ecológicos reconocido a nivel mundial, que verifica que un edificio fue diseñado y construido mediante la implementación de estrategias que apuntan a un mayor rendimiento en métricas como ahorro de energía, reducción de emisiones, calidad ambiental interior, etc. LEED la certificación se aplica a todos los tipos de edificios, tanto comerciales como residenciales.
Dependiendo de los diferentes tipos de proyectos de construcción, existen varios sistemas de calificación proporcionados bajo el sistema de certificación LEED. Los propietarios de edificios que obtienen la certificación LEED pueden usar gemelos digitales para simular varias opciones de diseño para maximizar los créditos obtenidos con el sistema de puntuación LEED. A continuación se muestran los sistemas de calificación de certificación LEED:
Diseño y Construcción de Edificios – BD+C
Interiorismo y Construcción – ID+C
Operaciones y Mantenimiento – O+M
Desarrollo de vecindarios – ND
Casas
Comunidades
Cada sistema de calificación tiene un conjunto único de requisitos previos y los créditos correspondientes basados en la clasificación de ocupación del edificio. UN gemelo digital permite a los propietarios de edificios comparar todas estas opciones de diseño en múltiples escenarios.
La certificación LEED requiere la acumulación de al menos 40 puntos, incluidos los requisitos previos del sistema de calificación con sus créditos correspondientes. Hay 3 niveles principales de certificación otorgados en función del límite de puntaje mínimo:
Plata - 50 puntos
Oro - 60 puntos
Platino - 80 puntos
Créditos LEED con un Gemelo Digital
El sistema de calificación de certificación LEED ofrece las siguientes 2 opciones junto con los requisitos técnicos:
Requisito Prescriptivo: Tienen instrucciones muy específicas, pero la flexibilidad de diseño que ofrecen es muy limitada. Usando solo este enfoque, la certificación LEED del edificio puede volverse muy costosa.
Enfoque basado en el rendimiento: dado que este enfoque no requiere el uso de funciones prescriptivas, ofrece una gran flexibilidad de diseño. Sin embargo, se requiere una simulación de construcción como prueba al optar por créditos LEED basados en el desempeño.
Los siguientes puntos son algunas de las pruebas de simulación requeridas para el enfoque basado en el desempeño:
Sitios sostenibles: prueba de reducción de la reducción de la contaminación.
Energía y atmósfera: prueba para validar el rendimiento energético mínimo y la posible optimización más allá del mínimo.
Calidad del ambiente interior: resultados de la simulación para los niveles de contaminantes del aire para la entrada de ventilación, emisión de materiales de construcción, niveles de iluminancia de la luz natural.
Un gemelo digital también se puede utilizar para mejorar las áreas de rendimiento donde la certificación LEED no menciona el modelado de simulación. La eficiencia energética es una de esas áreas donde los propietarios de edificios pueden obtener puntos que contribuyen a la certificación LEED.
BD+C – 18 puntos
DNI+C – 25 puntos
O+M – 20 puntos
Viviendas – 29 puntos
Como se mencionó anteriormente, el puntaje mínimo para la certificación LEED es de 40 puntos. Por lo tanto, los propietarios de edificios pueden ganar puntos solo con la función de eficiencia energética. La combinación de eficiencia energética y rendimiento del edificio puede permitir que el propietario alcance niveles de certificación más altos (Plata, Oro o Platino).
Comparación de diseño con un gemelo digital
Comparar varias opciones de diseño para un certificado LEED puede ser una tarea que requiere mucho tiempo con los métodos convencionales. Sin embargo, un gemelo digital permite comparar múltiples opciones de diseño de una manera mucho más rápida y eficiente. Por ej. Un gemelo digital puede simular varias configuraciones para sistemas HVAC y envolventes de edificios para determinar la configuración que ofrece la mayor eficiencia energética. Esto, a su vez, permite a los propietarios de edificios maximizar los créditos obtenidos por un certificado LEED.
En la mayoría de los casos, las características del edificio que mejoran el rendimiento general logran una sinergia. Sin embargo, en algunos casos, estas características son mutuamente excluyentes entre sí. A nivel de diseño, el gemelo digital permite ingenieros eurodiputados para eliminar las características ineficaces y así combinar las características que colectivamente maximizan el rendimiento del edificio. Esto aumenta enormemente las posibilidades de obtener más créditos de certificación.
