Después de cuatro años, se completó la construcción del proyecto de infraestructura social de asociación público-privada (P3) más grande en la historia de EE. UU. La expansión del campus de 1.2 millones de pies cuadrados brutos, conocida como UC Merced 2020, se entregó oficialmente a la Universidad el 1 de junio.
"Este proyecto permitirá que el campus más nuevo y de más rápido crecimiento de la UC atienda a hasta 10,000 XNUMX estudiantes y aumente el acceso a oportunidades excepcionales de investigación, enseñanza y servicio público que brinda el sistema universitario público más respetado del mundo", dijo Nathan Brostrom, UC Canciller Interino de Merced.
El proyecto de 1.3 millones de dólares estadounidenses incluye viviendas para estudiantes, aulas, espacios para la enseñanza y la investigación, instalaciones de asesoramiento y bienestar para los estudiantes y espacios recreativos. La entrega se realizó en tres fases, comenzando a mediados de julio de 2018 y finalizando la segunda fase a mediados de 2019.
El equipo de desarrollo de P3, que se unió bajo la bandera de Plenary Properties Merced (PPM), estuvo dirigido por el desarrollador y proveedor de capital Plenary en sociedad con Webcor; Skidmore, Owings & Merrill LLP, el planificador principal del campus; y Johnson Controls Inc, que es responsable de las operaciones y el mantenimiento.
Demostración de la viabilidad del modelo P3
Las asociaciones público-privadas son colaboraciones entre una entidad gubernamental y empresas del sector privado para diseñar, construir, financiar, operar y mantener proyectos, lo que permite que el proyecto se complete a tiempo o antes de lo previsto y, por lo general, a un costo menor del que hubiera sido posible si el proyecto se desarrollara de una manera más tradicional.
“El proyecto fue concebido como un proyecto de diseño, construcción, financiamiento, operación y mantenimiento (DBFOM)”, dijo Webcor Director de Operaciones Matt Rossie. “La Universidad proporcionó una visión. El equipo de Plenary Properties Merced convirtió la visión en diseños, adquirió subcontratistas, instaló la infraestructura, construyó los edificios y puso en marcha los sistemas de construcción, todo en menos de cuatro años”, agregó.
“Debido al método de entrega DBFOM, todo se diseñó y construyó teniendo en cuenta los costos de mantenimiento, operaciones y energía a largo plazo en la ecuación, lo que resultó en un proyecto que se diseñó y construyó holísticamente para brindar valor a largo plazo”, agregó Rossie. .
“La finalización a tiempo del proyecto mejoró significativamente la respuesta de UC Merced a la nueva pandemia de coronavirus”, dijo el canciller interino Brostrom. “El espacio adicional que hemos abierto en el campus será fundamental para garantizar que podamos cumplir con los requisitos de distanciamiento social sin dejar de atender a nuestros estudiantes que permanecieron en el campus. Estamos agradecidos por estas alianzas”, agregó.
“Agradecemos las contribuciones de todos los que han participado en este logro y esperamos asegurarnos de que estas nuevas instalaciones funcionen con los más altos estándares y satisfagan las necesidades de las generaciones actuales y futuras de estudiantes, profesores y administradores de UC Merced”, dijo Dale Bonner, presidente ejecutivo de Plenary Concessions.
“Esta finalización a tiempo y dentro del presupuesto del Proyecto 2020 muestra que pueden suceder cosas increíbles cuando todas las partes interesadas trabajan juntas con un verdadero espíritu de asociación”, agregó Bonner.
