El Tribunal de Planificación Municipal de Ciudad del Cabo de Sudáfrica aprobó una propuesta para que el rascacielos Fulcrum en Sea Point incluya viviendas asequibles.
El tribunal aprobó el martes la solicitud de uso de suelo de la Grupo de los hermanos Berman e inversores Inversiones consolidadas de Hosken (HCI)) para el edificio residencial en la intersección de las calles Main y Kloof para conservar el 20 % de los 140 pisos como viviendas "asequibles".
El edificio residencial de 60m de altura está programado para reservar 28 de sus 144 departamentos para hogares que ganen menos de US $1276 al mes para alquilar. Si el desarrollo continúa, este será el primer desarrollo en décadas en incluir viviendas asequibles en el suburbio costero.
“Esta decisión no se trata solo de este edificio, sino del impacto acumulativo de edificios como este en las próximas décadas”. Para construir una ciudad sostenible y eficiente, “necesitamos que la Ciudad promueva la densificación radical en todas las áreas bien ubicadas”, dijo Jared Rossouw de NU.
Para construir una ciudad sostenible y eficiente, “necesitamos que la Ciudad promueva una densificación radical en todas las áreas bien ubicadas”, agregó Jared.
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Argumentos planteados
Sin embargo, el equipo de la ciudad de Ciudad del Cabo se opuso a la propuesta del grupo Berman Brothers debido a la altura del edificio. La Asociación de Contribuyentes de Sea Point se opuso a la propuesta por la misma razón.
Ndifuna Ukwazi argumentó en contra de la postura de la ciudad y dijo que Ciudad del Cabo “requiere edificios densos, de gran altura e inclusivos en áreas bien ubicadas para proporcionar viviendas asequibles y abordar la desigualdad espacial. ”
También hubo preocupaciones sobre el impacto de la estructura en las áreas circundantes, pero el Sr. Ndifuna aseguró que se tomaron en consideración todas las medidas de seguridad y que no había nada que temer. Destacó que el año pasado se hizo una evaluación ambiental y la autoridad ambiental dio luz verde para que el proyecto siguiera adelante.
