La impermeabilización juega un papel importante en la durabilidad y sostenibilidad de un proyecto. Por lo tanto, la correcta aplicación de los sistemas de impermeabilización es muy crítica.
Según Christian Wild de Recubrimientos VIP, hay muchos materiales impermeabilizantes disponibles, láminas compuestas, membranas impermeabilizantes tipo rollo, asfalto cauchutado aplicado en caliente, membranas autoadhesivas, líquidos aplicados en frío, líquidos aplicados en caliente, poliuretanos elastoméricos líquidos, etc.
“Todos tienen sus pros y sus contras, pero en lo que respecta a las propiedades físicas, la durabilidad, la intemperie, la flexibilidad, las propiedades de puenteo de grietas, la resistencia al desgaste y al desgarro, las poliureas aromáticas aplicadas con rocío caliente son las mejores soluciones”, dijo Christian Wild.
A pesar de que la aplicación de los sistemas de impermeabilización depende del tipo de construcción y ámbito de aplicación; de los cuales según Ksenia Ryumina de penoplex en Rusia, debe discutirse en cada caso por separado.
Hay algunos factores básicos a considerar cuando se aplican sistemas de impermeabilización. Éstos incluyen:
Condiciones climáticas
Es importante considerar la temperatura y la humedad relativa, interior y exterior, del edificio. En cuanto a las fachadas ventiladas, la Sra. Catarina Gomes de Éfiso sugiere, lo mejor es tener una solución completa con membranas flexibles impermeabilizantes, pero también membranas transpirables y barreras de vapor.
“Effisus ofrece esta solución completa con la Sistema de envolvente de ecofachada, que asegura la estanqueidad al aire y al agua de la fachada, al mismo tiempo que asegura una correcta gestión del vapor de agua. Elimina la posibilidad de condensación y condiciones asociadas a la humedad, maximizando la eficiencia energética y acústica”, afirma la Sra. Catarina Gomes.
La superficie
Es muy importante evaluar la superficie antes de iniciar la aplicación. Según el Sr. Daniel El_Tawil, Jefe y Representante Formal de Productos químicos alemanes para la construcción moderna en Egipto, la superficie a recubrir debe estar limpia y firme.
“Eliminar todo rastro de encofrados, desencofrantes, revestimientos anteriores, lechadas, crecimientos orgánicos y cualquier otro contaminante que pueda afectar negativamente a la adherencia. Los métodos de limpieza adecuados incluyen el tratamiento con agua a alta presión y el granallado. NO se recomiendan los métodos de percusión agresivos, como el fregado. Después del tratamiento anterior, las superficies deben enjuagarse a fondo con agua potable limpia para eliminar todo el polvo y las partículas sueltas”, agrega.
El secreto de una buena impermeabilización según Francesco Marcelli – DIASEN SRL Business Developer, está preparando la superficie con la imprimación adecuada. La empresa DIASEN dispone de un impermeabilizante de secado rápido denominado Acriflex Rapido que es un material líquido de un componente, 100% base agua, que se puede aplicar a rollo incluso con altos niveles de humedad. De hecho, se vuelve resistente a la lluvia después de solo 20 minutos con niveles de humedad de hasta el 98%.
Además de que la superficie esté limpia, también debe estar seca, libre de polvo y lisa. En caso de superficie irregular, Sara Abdel Ghaffar, Regional Export Manager de Empresa de impermeabilización moderna recomienda una solera de cemento de arena antes de colocar las membranas BITUMODE, la superficie debe imprimarse con una imprimación bituminosa aplicada en frío (NIROL - S).
Aplicadores
Un sustrato de concreto de buena calidad y un aplicador capaz es un factor importante a tener en cuenta al aplicar estos sistemas. Esto es según Tony Clayton, Director de Desarrollo de Negocios Internacionales de RPM Bélgica Vandex.
Durante la aplicación, se recomienda encarecidamente utilizar aplicadores especializados que cuenten con la mano de obra con las habilidades y maquinaria suficientes para aplicar el sistema de impermeabilización. Según Caroline Emonet, Export Manager de comerciocc en Bélgica, los aplicadores especializados aportarán al trabajo la experiencia y la profesionalidad requeridas.
Además, Martine Masson, soporte técnico y de marketing en Sika Área África destaca que se debe tener en cuenta el tratamiento de todos los detalles como juntas, cruce de tuberías.
Las soluciones de sistema de Sika cubren la gama completa de tecnologías utilizadas para la impermeabilización subterránea y superficial, como sótanos, túneles, tanques de agua y aguas residuales, fosas y depósitos.
Instrucciones del fabricante
Además, también es muy recomendable seguir las instrucciones del fabricante durante la aplicación del sistema, independientemente de si está utilizando un especialista o no. Ricardo Fernández de cindu en Venezuela menciona que, esto conducirá a una aplicación correcta y eventualmente a una buena relación calidad-precio.
Mesa de agua
Selecciones de Sistemas de Impermeabilización para cimientos, según Esmeralda Maria Malo, Regional Marketing Head ACB – IMEA en Industrias Henkel Polybit Ltd depende de los niveles del nivel freático.
Henkel Polybit Industries Ltd. ha crecido en los últimos 25 años hasta convertirse en uno de los principales fabricantes de productos impermeabilizantes y productos químicos para la construcción en la región del CCG, representado con oficinas en los Emiratos Árabes Unidos, el Reino de Arabia Saudita, Qatar, Omán, Bahrein y Kuwait. . Junto con sus propias instalaciones de fabricación en los Emiratos Árabes Unidos y Arabia Saudita, se entiende que trabaja de la mano con los principales consultores, arquitectos y autoridades de la construcción en la región del CCG, atendiendo las diversas necesidades de la industria de la construcción.
En conclusión, es importante elegir los productos y sistemas adecuados para lograr una protección duradera e impermeable a las estructuras de hormigón que pueden durar más de su vida prevista. También es importante tener en cuenta que no todos los productos son iguales, aunque la mayoría de las hojas de datos se parecen.
Según Arlene Lucendo de knimco en Kuwait, en un mercado donde la oferta a menudo crea confusión sobre la calidad real de los productos, es importante recordar que la impermeabilización representa menos del 1% del presupuesto total previsto para el edificio, pero el 75% de los posibles daños a la mismo edificio podría ser causado por productos de impermeabilización incorrectos y su durabilidad a corto plazo.
Wiljee Blom N Dip Ingeniería: Soporte técnico civil de Penetron Sudáfrica (Pty) Ltd. señala que África sigue siendo un continente "sensible" a los costos, por lo que la relación calidad-precio es extremadamente importante no solo para el costo insertado, sino también para los costos del ciclo de vida.
“La disponibilidad y el soporte son clave. Luego, esto debe "combinarse" con las características del ciclo de vida, como los intervalos de mantenimiento y el costo de mantenimiento. Solo cuando se consideran estos artículos, los productos cristalinos (como Penetron) realmente se convierten en soluciones a largo plazo sin mantenimiento.
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estos artículos me agradaron. Sin embargo, ¿podría exponer más sobre el nivel freático y todos los demás factores?