El Director Ejecutivo de Danysabio Estate and Construction, el Sr. Frank Aboagye Danyansah, ha desacreditado la escasez de vivienda en Ghana, que dijo que necesitaría US $ 34 mil millones para abordar el déficit.
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Las necesidades de vivienda de la nación escasean en 1.7 millones de unidades y se prevé que aumenten a 2 millones para 2018, un estado que, dijo, necesitaba la introducción de políticas realistas y conscientes y la contribución del sector privado para aumentar la oferta.
Dijo que el gobierno tendría que construir entre 190,000 y 200,000 unidades anualmente durante los próximos 10 años para cerrar la brecha. Se estima que esto costará alrededor de US $ 3.4 mil millones.
Aconsejó al recién nombrado ministro del sector modificar la actual Autoridad de Ingresos de Ghana leyes fiscales que describió como "falsas". Actualmente, existe un IVA del cinco por ciento sobre los bienes inmuebles.
Dijo que la ley establece, entre otras cosas, que antes de que se pueda construir una vivienda asequible, se debe hablar con el Ministro del sector y el Ministro de Finanzas sin especificar modalidades para cumplir con los criterios de la empresa o persona que emprende la construcción.
Elogió al gobierno actual por formar un Ministerio de Obras Públicas y Vivienda separado que se concentraría principalmente en enfrentar los desafíos en el sector inmobiliario y cerrar la brecha entre la oferta y la demanda.
Dijo que el nuevo Ministerio demuestra que el gobierno se ha preocupado mucho por el sector de la vivienda para “facilitarnos a darnos cuenta de lo que hemos estado hablando de que la brecha del déficit de vivienda asequible está aumentando constantemente la capacidad de una unidad familiar para gastar hasta un 30 por ciento. de sus ingresos brutos anuales en concepto de alquiler”.
El Banco Mundial, en mayo de 2016, declaró que alrededor del 48 por ciento de los jóvenes de 15 a 24 años en Ghana estaban desempleados y predijo que el número alcanzaría su punto máximo en la próxima década, lo que genera preocupación sobre la preparación de Ghana para hacer frente a la situación.
¿Existe un buen sector de cooperativas de vivienda en Ghana?
Esta podría ser la salida…